+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 2+1, 43,7 m2, Břeclav

3 990 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Břeclav

Kontakt na makléře Radek Malhocký +420 774 682 625 radek.malhocky@re-max.cz

Nabízíme moderní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43,70 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 5. NP bytového domu s výtahem v Břeclavi, na ulici Na Valtické.

Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, chodba a koupelna s WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu.

Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení nebyl užíván. Najdete zde nové podlahy, interiérové dveře, kuchyni na míru s vestavěnými spotřebiči, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC a novou elektroinstalaci včetně revizní zprávy. Interiér působí čistě, moderně a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Výhodou je osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, energetická náročnost budovy třídy C a lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restauraci, lékárnu, mateřskou i základní školu, dětské hřiště, sportoviště a zastávku MHD.

Byt dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Moderní stav po rekonstrukci zvyšuje šanci na kvalitního nájemce a s případným pronájmem můžeme novému majiteli pomoci.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prohlídky budou probíhat 17. 6. 2026. Pro více informací nebo rezervaci konkrétního času mě neváhejte kontaktovat.