Kladno
| Číslo nabídky: 441480 | Plocha užitná: 301 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená | Doprava: silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP08945 |
Investiční areál – bytový dům, 3 rodinné domy, garáže, 3 698 m² + rozvojový pozemek
Nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční areál o celkové výměře pozemků 3 698 m², který tvoří bytový dům se 7 bytovými jednotkami, tři samostatné domy (bungalovy) a objekt garáží. Součástí nabídky je také navazující pozemek ve vlastnictví České republiky s možností budoucího odkupu.
Bytový dům – 7 jednotek
Bytový dům obsahuje 7 bytových jednotek (1+kk a 2+kk). Nabízí se možnost jejich rozdělení formou prohlášení vlastníka a následný samostatný prodej jednotek. Ke každé jednotce lze přidělit 1–2 parkovací stání.
Výměry bytů:
1+kk: 21,3 m² / 32,8 m² / 37 m² / 49 m²
2+kk: 48,2 m² / 56,3 m² / 56,4 m²
Domy: Součástí areálu jsou tři samostatné domy:
3+kk – 69,4 m²
3+kk – 100,7 m²
4+kk – 113,6 m²
Stavby jsou v katastru nemovitostí vedeny jako „jiná stavba“. Pro využití jako rodinné domy je nutná rekolaudace.
Garáže: Objekt garáží lze využít jako:
2 dvojgaráže, nebo
4 samostatné garáže
Rozvojový potenciál – Na areál navazuje pozemek ve vlastnictví České republiky, který je aktuálně pronajímán za cca 1 000 Kč/měsíc s možností budoucího odkupu.
Areál nabízí více variant využití – od postupného prodeje bytových jednotek a rodinných domů až po prodej jako celek. Významnou přidanou hodnotou je možnost dalšího rozšíření areálu prostřednictvím navazujícího státního pozemku.
Doplňující informace jako půdorysné plány, foto, aj. zašlu na požádání e-mailem.
