Brno , Brno-Kohoutovice
| Číslo nabídky: 441568 | Plocha užitná: 62 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Panelová | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP03714 |
Nabízíme moderně zrevitalizovaný byt 2+1 na ulici Pavlovská v městské části Kohoutovice.
Byt se nachází na druhém nadzemním podlaží (první patro) revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, výborné dostupnosti služeb a blízkosti přírody.
Celková plocha bytu činí dle katastru 60 m² a k bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře přibližně 5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro relaxaci během většiny roku. Byt má velké neprůchozí pokoje a také prostornou šatnu, která se dá předělat i na malou pracovnu.
Byt prošel revitalizací, díky které nabízí moderní a nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Novým majitelům tak odpadá starost s časově i finančně náročnými úpravami a mohou se ihned nastěhovat. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční příležitost.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což přispívá k bezstarostnému užívání bytu i dlouhodobému zachování hodnoty nemovitosti.
K jednotce náleží také sklepní kóje a je možno využívat společnou kolárnu a sušárnu.
Kohoutovice patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality díky jedinečnému spojení městského komfortu a okolní přírody. V bezprostředním okolí domu se nachází rozsáhlé lesy, oblíbené cyklostezky a turistické trasy vedoucí například směrem k oboře Holedná nebo k brněnské přehradě. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí mít přírodu doslova na dosah ruky a zároveň zůstat v dosahu centra města.
Velkou předností je také výjimečně široká občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Samozřejmostí je pravidelné spojení MHD s rychlou dostupností do centra Brna i dobré dopravní napojení na ostatní části města. Příjemným benefitem je rovněž možnost pohodlného parkování v okolí domu.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení po rekonstrukci, nízké provozní náklady a výjimečnou lokalitu spojující klid, zeleň a veškeré výhody městského života.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomoc s vyřízením hypotečního úvěru je samozřejmostí a zdarma.
--------------------------
Uvedené míry mohou být pouze orientační.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nemovitost může být prodána nejvýhodnější nabídce. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
