Božice
| Číslo nabídky: 441584 | Plocha užitná: 109 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Smíšená | Doprava: vlak, MHD |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03704 |
Hledáte místo, kde se čas zpomalí a umožní vám nalézt klid, jistotu i opravdový pocit domova?
Místo, ve kterém si můžete postupně vytvořit domov přesně podle svých představ a žít tak, jak byste si přáli?
Pak by vás mohla oslovit tato nabídka.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit rodinný dům v klidné části obce Božice – místo, které v sobě spojuje harmonii, příjemnou atmosféru a potenciál pro nový začátek.
Rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 109 m² stojí na pozemku o výměře 685 m². V roce 2021 prošel modernizací, která mu dala pevný základ do budoucna – nové rozvody topení, elektroinstalace v mědi, podlahy, okna i komín. Přesto si stále zachovává atmosféru domu, který si můžete dotvořit přesně podle sebe.
Dům je orientován na východ a jihovýchod, takže je po celý den přirozeně zalitý světlem. Ráno vás probouzí slunce, které se pomalu přelévá do obytných prostor a dává domu příjemnou i klidnou energii.
O teplo domova se stará kombinace kotle na tuhá paliva a elektrického kotle, ale tím skutečným srdcem obývacího pokoje jsou krbová kamna – místo, kde vzniká atmosféra, která se nedá nahradit.
Dispozice 3+1 je praktická a velmi příjemná pro každodenní život – každý pokoj má svůj smysl a přirozené využití. Obývací pokoj působí vzdušně a útulně zároveň, kuchyně je funkční a připravená k okamžitému užívání s možností postupné proměny.
Zahrada o ploše 506 m² orientovaná na jihozápad je příjemnou součástí domu – místem pro odpočinek, rodinné chvíle, letní večery i budoucí sny, které si zde můžete splnit.
Dům se nachází v klidné části obce, kde panuje příjemný klid a přitom máte vše potřebné na dosah. Pár kroků od domu je dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi a přispívá k příjemnému prostředí v okolí.
Božice jsou místem s hlubší historií a silným geniem loci. Patří mezi tradiční vinařské obce na Znojemsku a jejich kořeny sahají až do roku 1225. Okolí tvoří typická jihomoravská krajina – vinice, pole a lužní části podél řeky Jevišovky, které vybízejí k procházkám a zpomalení.
Jen pár minut od domu se nachází Božický mokřad – jedinečné přírodní území plné života, kde můžete vnímat klid vody, zpěv ptáků a dotek přírody v její přirozené podobě. Nedaleko je také Božický rybník, který podtrhuje celkovou harmonii této lokality.
Tento dům není o dokonalosti.
Je o příležitosti. O prostoru vytvořit si domov, který bude opravdu váš.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, lékaře, poštu i obchody, takže máte vše důležité pohodlně na dosah.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu G – mimořádně nehospodárná (dle zákonné povinnosti).
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter.
Zaujala vás tato nabídka?
Možná právě tady začíná váš nový domov.
Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně.
S úctou a důvěrou
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
