Ivančice
| Číslo nabídky: 441673 | Plocha užitná: 54 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Panelová | Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP03708 |
Hledáte byt, kde na vás čeká hotový, moderní interiér bez čekání na řemeslníky? Tenhle byt na ulici mjr. Nováka v Ivančicích je přesně taková příležitost – pečlivě zrekonstruovaný do posledního detailu, s chytrou dispozicí, která v praxi funguje lépe, než na první pohled vypadá.
Dispozice, která překvapí
Hned za vstupem vás přivítá prostorná chodba se zádveřím – ideální základ pro vestavěnou skříň. Plynule, bez dveří, přechází do otevřené kuchyně s jídelním koutem. Na necelých 13 m² vznikl vzdušný prostor s moderní linkou do tvaru L a vestavěnými spotřebiči, v nichž se dosud nevařilo. Velký jídelní stůl pro čtyři osoby sem vejde bez kompromisů; praktická skříňová komora na potraviny je samozřejmostí.
Koupelna (5,4 m²) je nová od podlahy po strop – vana, WC, umyvadlo a příprava pro pračku. Ložnice o velikosti téměř 16 m² nabízí dostatek prostoru pro klidovou zónu podle vlastního vkusu – nebo ji lze využít jako reprezentativní obývací pokoj, jak ukazuje připravená vizualizace. Obývací pokoj (12 m²) pak získává příjemný bonus v podobě uzavřeného balkonu s výhledem do zeleně; ideální místo pro ranní kávu i večerní klid.
Řemeslo na první pohled
Původní bytové jádro bylo kompletně přebudováno. Nové obložky, designové interiérové dveře, elegantní svítidla – interiér působí konzistentně a promyšleně. Zrenovované parkety září novým lakem a dotvářejí celkový dojem bytu, na který je vidět, že mu dal majitel záležet.
Lokalita, která dává smysl
Byt leží v praktické části Ivančic s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – hypermarket Tesco, další obchody i služby jsou za rohem; školka, základní škola, gymnázium i autobusová zastávka do Brna do deseti minut chůze.
Ivančice jsou stále oblíbenější volbou kupujících z Brna: výrazně příznivější ceny bydlení, přitom solidní dopravní dostupnost. Autem do Brna (oblast Campus Square nebo západ města) 25–35 minut, vlak pro každodenní dojíždění rovněž dobře využitelný.
Moderní rekonstrukce, chytrá dispozice, balkon, dobrá adresa – taková kombinace se na trhu neobjevuje často.
Veškeré rozměry jsou informativní. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
