Praha , Praha 3
| Číslo nabídky: 441690 | Plocha užitná: 56 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 2 + kk | Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP03263 |
Nabídka dvou bytů v jednom.
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy – dispozice 2+kk (57m2 - 8.000.000,-) a 1+kk (26 m2 - 5.000.000,-), každá s vlastní koupelnou a kuchyní. Díky tomu nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Možné zakoupit jen dohromady, případně pro více kupujících podílově.
Nemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory – rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat. Výbornou volbou by byly tyto byty pro vícegenerační bydlení, kdy mohou být například prarodiče blízko rodiny, na stejném patře. Oba byty mají vlastní odběrná místa el. energie.
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A – stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle.
Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas.
V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
