Doksy
| Číslo nabídky: 441876 | Plocha užitná: 412 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP00334 |
Rádi bychom Vám nabídli prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města Doksy. Nemovitost se nachází v klidné ulici Okružní, která je vyhledávaná především pro své soukromí, minimální dopravní provoz a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.
Dům nabízí podlahovou plochu 202 m² a celkovou užitnou plochu 412 m² včetně rozsáhlého suterénu a podkroví. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení s podnikáním.
V přízemí se nachází velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje zimní zahrada s krbem a přímým vstupem na rozlehlou terasu orientovanou do soukromí. Samozřejmostí je koupelna, komora a další praktické zázemí. V patře jsou umístěny ložnice, pracovna a druhá koupelna. Součástí domu je také prostorný suterén s dvojgaráží, sklady, technickým zázemím, saunou, posilovnou a dalšími místnostmi, které lze využít podle potřeb budoucího majitele.
Velkým benefitem nemovitosti je její variabilita. Dispozice umožňuje rozdělení domu na více samostatných jednotek, což otevírá možnosti nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investiční využití nebo spojení vlastního bydlení s podnikatelskou činností.
Na pozemku o celkové výměře 1 060 m² naleznete kromě domu také krytý bazén, rozsáhlou terasu, balkon a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok.
Lokalita patří mezi nejsilnější stránky této nabídky. Okružní ulice je tvořena převážně rodinnými domy a nabízí klidné bydlení bez rušivého provozu. Centrum Doks s kompletní občanskou vybaveností je dostupné během několika minut chůze. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, škola, školka, zdravotnické služby i vlakové nádraží. Významným benefitem je také pěší dostupnost Máchova jezera, které patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v České republice. Spojení s Prahou i Mladou Boleslaví je navíc velmi komfortní, což ocení zejména klienti hledající klidné bydlení s dobrou dostupností větších měst.
Nemovitosti podobného charakteru se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Kombinace nadstandardní výměry, širokých možností využití, soukromí a atraktivní adresy činí z této nabídky zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme a provedeme Vás všemi jejími možnostmi.
Budeme se těšit !
