Praha , Praha 11
| Číslo nabídky: 442920 | Plocha užitná: 27 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 7 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 20 |
| Podkategorie: 1 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Panelová |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: silnice, MHD | Energetický štítek: C |
| Kód nabídky: NP11261 |
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² se sklepní kójí. Nachází se v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Bajkonurská, Praha 4 – Háje, jen pár metrů chůze od stanice metra C – Háje.
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Koupelna a toaleta, která je zvlášť, mají původní umakartové jádro, které je plně funkční a nabízí možnost budoucí modernizace podle vlastních představ.
Velkou výhodou této nabídky je, že je byt pronajatý spolehlivým a prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí již čtyři roky. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem z nájmu, bez starostí s hledáním nového nájemce.
Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí svým obyvatelům vysoký komfort. K dispozici je recepce s nepřetržitým provozem (24/7) a dva moderní výtahy. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budova má energetickou náročnost C – úsporná.
Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – metro, autobusové zastávky, obchodní centrum, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku.
Spojení výborné lokality, stabilního nájemního výnosu, zdravě fungujícího SVJ a kvalitně spravovaného domu dělá z této nemovitosti výbornou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení.
Prohlídky budou probíhat formou prohlídkových dnů po předchozí rezervaci termínu:
• pátek 3. 7. od 11:00 do 15:00 hod.
• středa 8. 7. od 15:00 do 18:00 hod.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám sdělím další informace a rezervuji vám konkrétní čas. Těším se na osobní setkání.
