Brno , Brno-Královo Pole
| Číslo nabídky: 443263 | Plocha užitná: 70 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 13 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Panelová | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP03766 |
Představte si ráno.
Každý den si u snídaně vychutnáte výhled do korun vzrostlých stromů. V létě plných zeleně, na podzim rozzářených barvami. Jen málokterý městský byt dokáže nabídnout tak nádherný výhled.
Přímo před domem máte zastávku MHD.
A parkování? Parkoviště máte hned před domem.
V bezprostředním okolí se nachází VUT či Technologický park–spousta pracovních příležitostí jen pár minut od domova. Najdete zde i širokou škálu možností pro volnočasové aktivity.
A pak hurá domů.
Do prostorného bytu 3+1, kde má všechno své místo. Praktická komora poskytne dostatek úložného prostoru. Kuchyně a koupelna prošly modernizací, má tři neprůchozí pokoje s parketami, samostatnou koupelnu, toaletu a v suterénu domu máte k dispozici sklep.
Den pak můžete zakončit odpočinkem na balkonu s výhledem do zeleně.
Právě touto kombinací praktičnosti a příjemné atmosféry vás osloví byt na ulici Herčíkova.
________________________________________
Proč si tento byt zamilujete?
✅ Jedinečný výhled do zeleně
✅ Vzrostlé stromy zajišťují příjemné klima i během horkých letních dnů
✅ Orientace oken na severovýchod a jihovýchod zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících
✅ Bezproblémové parkování přímo před domem
✅ Zastávka MHD přímo u domu
✅ Tři neprůchozí pokoje s parketovými podlahami
✅ Nová prostorná kuchyňská linka v moderním designu včetně nových vestavných spotřebičů (lednice, mrazák, myčka a pračka)
✅ Prostorná spíž s odvětráváním pro pohodlné skladování potravin
✅ Moderní koupelna se zrcadlovou skříňkou
✅ Praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru
✅ Balkon pro příjemný odpočinek
✅ Komfortní úložný společný prostor přímo na patře–ideální pro kola, kočárky či další věci
✅ Sklep v suterénu domu
✅ Dětské hřiště přímo u domu
✅ Kompletní občanská vybavenost v okolí
✅ Bezbariérový vstup do domu vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí a rodiče s kočárky
________________________________________
Orientační výměry m²:
17,3 pokoj
12,0 pokoj
12,0 pokoj
11,3 kuchyně +0,5 spíž
2,7 koupelna
1,0 WC
6,0 předsíň
2,1 šatna
3,9 lodžie
1,2 sklep
Celková plocha: 69,5 m² (64,5 podlahová plocha + lodžie + sklep)
________________________________________
Bytový dům/lokalita
Prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. O jeho bezproblémový chod se stará skvěle fungující SVJ. Společné prostory jsou pravidelně udržované a v domě panuje čistota i pořádek.
Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Brně. V pěší vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Zároveň nabízí dostatek zeleně a prostoru pro sport i relax. Ideální pro rodinné bydlení.
________________________________________
Byty s takto příjemným výhledem do zeleně, výbornou dispozicí a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti se na trhu neobjevují často. Přijďte se přesvědčit, že právě tady se budete cítit jako doma. Těším se na setkání při osobní prohlídce. Prohlídkový den je 20.7.
