Brno , Brno-střed
| Číslo nabídky: 443295 | Plocha užitná: 55 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 5 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 7 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Smíšená |
| Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP03758 |
Výjimečná investiční příležitost: Byt 2+1 ul. Bayerova, u parku Lužánky, Brno-střed.
Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem na jedné z nejprestižnějších adres v Brně? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 55 m² na ulici Bayerova.
Byt je situován v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je určen k celkové rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ.
Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní revitalizace: Cihlový dům je po celkové obnově a ve výborném stavu.Pohodlný přístup: Byt se nachází v 5. NP a v domě je k dispozici moderní výtah.
Bezstarostné dálkové vytápění: Centrální zdroj tepla zajišťuje maximální komfort bez nutnosti řešit vlastní kotel.
Ideální benefit pro vlastní bydlení i maximální výnos z investice.
Úložný prostor: K bytu náleží praktický sklep.
Stav před rekonstrukcí: Ideální pro realizaci vlastního designu.
TOP lokalita – ulice Bayerova: Pár kroků do přírody: Legendární park Lužánky máte doslova za rohem.
Centrum na dosah: Do historického jádra Brna dojdete pěšky za několik minut.
Perfektní občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete vyhlášené kavárny, restaurace, obchody, univerzity i zastávky MHD.Vhodné pro:Vlastní bydlení: Komfortní život v tepu velkoměsta, ale nadosah zeleně.
Investici: Nemovitosti v této lokalitě si stabilně drží vysokou hodnotu a díky nízkým nákladům nabízí skvělou návratnost.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Prohlídkový den je se uskuteční ve středu 15.7.2026
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
