Kouřim
| Číslo nabídky: 443480 | Plocha užitná: 75.3 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 3 + kk | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: vodovod | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Telekomunikace: Internet | Vlastnictví: Osobní |
| Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP13273 |
Terasa téměř 19 m² s otevřeným výhledem do krajiny, bydlení bez rekonstrukce a vlastní parkovací stání přímo u domu. V klidné části Kouřimi nabízím světlý mezonetový byt 3+kk v cihlovém domě z roku 2021, ve kterém jsou pouze tři byty.
Obývací pokoj s kuchyní na míru a varným ostrůvkem propojuje francouzské okno se západně orientovanou terasou. Ta nabízí dostatek místa pro jídelní stůl, pohodlné posezení i zeleň. Výhled do otevřené krajiny si tak můžete užívat při večeři i odpočinku po práci.
Byt je uspořádán do tří úrovní propojených schody. Vstupní zádveří má vestavěnou šatní skříň. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, koupelna a samostatná prádelna. Podkroví poskytuje praktické úložné zázemí pro sezonní věci, kufry i sportovní vybavení.
Hlavní parametry:
• plocha určená k bydlení 75,3 m²
• terasa 18,9 m² orientovaná na západ
• dalších 17,2 m² podkrovních úložných prostor, kde může být i pracovna, nebo spaní pro hosty
• jedno parkovací stání u domu
• elektrické podlahové vytápění
• izolační trojskla a elektrické venkovní žaluzie
• příprava pro budoucí instalaci klimatizace
• energetická třída B
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje rekonstrukci. Dům stojí na okraji Kouřimi, pár kroků od volné krajiny. Mateřská a základní škola jsou přibližně 7 minut chůze, sportovní hala a hřiště přibližně 10 minut. Ve městě najdete také obchody, lékaře a další služby.
Orientační celkové měsíční náklady činí zhruba 5 980 Kč včetně elektřiny, vytápění, ohřevu vody, vodného a stočného, odpadu, internetu a příspěvku do fondu oprav. Skutečná částka závisí na počtu osob, spotřebě a cenách dodavatelů.
Přijďte si prohlédnout byt i výhled z terasy osobně. Pro domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte na 606 642 074. Ráda se vám přizpůsobím i o víkendu.
