Jedovnice
| Číslo nabídky: 443484 | Plocha užitná: 54 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Telekomunikace: Internet | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, autobus | Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP04590 |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 54 m2 s lodžií (2,7 m2) a sklepní kójí (2 m2) v bytovém domě na ulici Na Kopci v obci Jedovnice.
Byt se nachází ve 4NP/4NP bez výtahu a jeho dispozice jsou: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (17,5 m2), koupelna (3 m2), WC (0,8 m2), chodba (6 m2), šatna (1,9 m2), lodžie (2,7 m2).
Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, digestoř). Lednice je samostatná.
V bytě je nová elektřina, včetně kompletní revizní zprávy, nová koupelna s prostorným sprchovým koutem dělaná před 6 lety ( budou zde zůstávat skříňky a pračka). Dveře jsou dřevěné, plastová okna, plovoucí podlahy, parkety (ložnice) a dlažba. V ložnici je vytvořená sádrokartonová příčka s akustickou vatou kvůli snížení hluku.
Do bytu je zavedený optický internet.
Na domě proběhla před 7 lety revitalizace - zateplení budovy, nové stupačky, odpady (nové odpady a vodovodní trubky jsou i v bytě) a nová zateplená střecha.
Energetická náročnost budovy je C - úsporná.
Byt bude k nastěhování od 1.9.2026.
K bytu náleží sklepní kóje, parkování možné u domu.
Náklady na bydlení jsou: elektřina 1.000,- Kč a měsíční předpis plateb 5.980,- Kč (nastaveno pro 3 člennou rodinu a je možné ho předložit). Roční přeplatek činí cca 13.000,- Kč.
Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko-šošůvské jeskyně.
Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, wakepark, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt.
Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem.
Financování hypotečním úvěrem pro Vás můžeme zajistit.
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
