Beroun
| Číslo nabídky: 444898 | Plocha užitná: 75 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 3 + kk | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: vodovod | Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Smíšená | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus |
| Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP03305 |
Nabízíme k prodeji velmi hezký moderní a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného třípodlažního zděného bytového domu v klidné části města Beroun. Byt společně s celým domem prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Byt je nabízen kompletně vyklizený, což novému majiteli umožňuje navrhnout a realizovat celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou ve fotogalerii kromě fotografií současného stavu zařazeny také vizualizace možného budoucího vybavení interiéru.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 32,8 m², který je vybaven klimatizační jednotkou LG. Okna v obývacím pokoji i v obou dalších pokojích o velikosti 10,3 m² a 10,8 m² jsou opatřena vnitřními i venkovními roletami, přičemž ložnice disponují navíc zatemňovacími roletami pro maximální komfort. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Samostatná toaleta o výměře 2,7 m² disponuje také umyvadlem pro pohodlnější hygienu a radiátorem. V koupelně i na WC jsou podlahy a stěny obloženy keramickou dlažbou. Obytné místnosti mají kvalitní plovoucí podlahy. Předsíň o výměře 11,3 m² a prostor kuchyňského koutu jsou opatřeny praktickou keramickou dlažbou.
Součástí bytu je také sklep o výměře 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. V domě se nachází pouze devět bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Obyvatelům domu jsou k dispozici společné prostory, jako je kočárkárna a sušárna.
Velkou předností této nemovitosti jsou nádherné výhledy do okolí. Ze severní strany se otevírá panorama města Beroun, jižní orientace nabízí výhled do okolní přírody a západní strana poskytuje příjemnou podívanou na večerní západy slunce.
K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na oploceném parkovišti přímo u domu, které je součástí prodeje a zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Součástí společných prostor je rovněž udržovaná zahrada navazující na dvůr, která nabízí příjemné místo k odpočinku, grilování, posezení u ohně, ale i běžnému užívání ve společnosti několika vzrostlých stromů.
Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po městě.
Město Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovního vyžití. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, ať už automobilem po dálnici D5, nebo pravidelným vlakovým a autobusovým spojením.
Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám představím všechny přednosti tohoto výjimečného bytu při osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy.
