Praha , Praha 22
| Číslo nabídky: 445044 | Plocha užitná: 48 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 7 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Panelová | Vlastnictví: Družstevní | Doprava: vlak |
| Energetický štítek: D | Kód nabídky: NP13216 |
Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+kk s podlahovou plochou 48 m², prostornou prosklenou lodžií, komorou na patře a sklepní kójí. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Přátelství v Praze–Uhříněvsi.
Byt nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Základní informace
* dispozice 2+kk
* podlahová plocha 48 m²
* prostorná zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje
* komora přímo na patře v sousedství bytu
* sklepní kóje v přízemí domu
* 2. nadzemní podlaží
* výtah
Místnosti a vybavení
* vstupní chodba s vestavěnou skříní 5,4 m2
* obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,9 m2
* samostatná ložnice 9,2 m2
* zděná koupelna s vanou a umyvadlem 2 m2
* samostatné zděné WC 1 m2
* lodžie 7 m2
* komora 0,9 m2
* sklep 2,4 m2
* plastové stoupačky
* jihozápadní orientace zajišťující dostatek denního světla
* pěkný výhled do zelěně
Stav domu - dům prošel postupnou revitalizací:
* výměna oken
* nové stoupačky
* oprava střechy
* nový výtah
* částečné zateplení fasády
Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách z obou stran domu.
Lokalita:
Uhříněves nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností i množstvím zeleně.
Nejbližší okolí:
* železniční stanici Praha–Uhříněves 5 minut pěšky
* prodejna Norma hned u domu, Billa a Lidl a další obchody v docházkové vzdálenosti
* školy a mateřské školy
* dětská hřiště
* lékařské zařízení
* restaurace, kavárny a další služby
Příroda kousek od domu:
* Uhříněveská obora
* Podleský rybník
* cyklostezky a turistické trasy v okolí
Dopravní dostupnost
* vlakem na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut
* autobusové spojení na metro Háje a Depo Hostivař
* výborné napojení na hlavní dopravní tahy
* po dokončení Pražského okruhu dojde k výraznému omezení tranzitní dopravy v Uhříněvsi
Další informace
* anuita je zcela splacena
* nízké měsíční náklady na bydlení
* družstvo aktuálně neuvažuje o převodu do osobního vlastnictví
* financování hypotékou je možné jen se zástavou jiné nemovitosti
* vhodné jako startovací bydlení i investice
V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku mne kontaktujte.
