Praha , Praha 12
| Číslo nabídky: 445437 | Plocha užitná: 42 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 9 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 13 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Panelová | Vlastnictví: Družstevní |
| Doprava: silnice, MHD | Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP11415 |
Byt, u kterého si rekonstrukci navrhnete od začátku po svém. Původní stav tady není vada, ale výhoda: nekupujete cizí vkus ani cizí práci, ale metry v domě, který má to podstatné za sebou.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk v ulici Machuldova v Praze na Kamýku, v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Anuita k bytu je plně splacena. Okna míří na jih, takže je v bytě dostatek světla po celý den.
Celková plocha bytu je 41,80 m². Byt je v původním stavu: umakartové bytové jádro, původní elektroinstalace i podlahové konstrukce. Nemusíte se prokousávat cizími úpravami a můžete jít rovnou na hrubo. S rekonstrukcí vám pomůžeme i po předání klíčů. Spolupracujeme s prověřenými řemeslníky, které pro vás zajistíme a zkoordinujeme, takže nestrávíte týdny sháněním a hlídáním termínů.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,22 m², pokoj 11,01 m², předsíň 5,34 m², koupelna se sprchovým koutem 2,27 m² a samostatné WC. K bytu patří dřevěná sklepní kóje o výměře 2 m², takže kolo ani sezonní věci nemusíte držet doma.
Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje výměníková stanice přímo v domě. V bytě není kotel ani bojler, odpadají revize a údržba a nic z toho vám nezabírá místo v koupelně.
Dům v nedávné době prošel revitalizací. Fasáda je zateplená izolací o tloušťce 120 milimetrů, okna i vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem a stoupačky jsou modernizované. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy B, tedy velmi úsporné, což u panelového domu z osmdesátých let není samozřejmost a příjemně to poznáte na účtu za teplo.
V blízkosti jsou zastávky tramvají a autobusů, ze kterých se dostanete bez přestupů až do centra.
Pár minut pěšky je supermarket, kousek je taky ZŠ a MŠ Smolkova. Severně od domu začíná park U Zahrádkářské kolonie s dendrologickou stezkou. Parkovací zóny tu zavedené nejsou, parkuje se na volných místech v okolí.
Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Nikdo v něm nemá hlášený trvalý pobyt, takže na nic nečekáte a klíče můžete převzít hned.
Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a domluvíme termín, kdy se na byt půjdeme podívat.
