Neratovice
| Číslo nabídky: 445916 | Plocha užitná: 230 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: místní zdroj vody |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Telekomunikace: Telefon, Internet |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP06537 |
Nabízíme k prodeji komplex dvou staveb (rodinných domů), nacházející se v Neratovicích na adrese Nádražní.
Komplex tvoří dva domy – hlavní dům č.p. 77, na který navazuje druhý dům č.p. 1872 – a dále prostornou halu.
Nemovitost se nachází na místě s výbornou dostupností do Prahy, což z ní činí skvělou volbu pro bydlení i podnikání.
V hlavním domě se nachází prostorný byt 5+1 o výměře 112 m², který disponuje rozsáhlou půdou o velikosti 180 m².
Tento prostor je ideální pro výstavbu dalších minimálně dvou bytových jednotek.
Ve druhém domě se nachází dva samostatné byty – v přízemí byt 2+1 o velikosti 66 m² a v 1. NP byt 2+1 o velikosti 50 m².
Oba byty jsou dlouhodobě obsazeny. Celkový výnos činní 25.000,-Kč měsíčně.
Na pozemku stojí prostorná hala o celkové ploše 230 m², z toho
hlavní část haly má 130 m², a dalších 100 m² tvoří čtyři garáže.
Hala je ideální k podnikání, například jako autoservis – a to jak pro osobní, tak i nákladní vozy či zemědělské stroje.
Hala Je velmi prostorná, má nová vrata a zateplenou střechu pěnovou izolací.
Za halou se nachází zahrada o výměře 120 m².
Součástí areálu je také dílna s přímým vstupem do haly a venkovní toaleta.
Díky své rozloze, dispozici a variabilitě využití představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost – ať už pro vícegenerační bydlení, pronájem bytů, nebo kombinaci bydlení a podnikání.
V případě zájmu vám zajistíme vhodné financování této nemovitosti. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.
