Prostějov
| Číslo nabídky: 446021 | Plocha užitná: 251 | Kategorie: Ostatní |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 |
| Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Smíšená |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP04601 |
Nabízíme k prodeji půdní prostor o výměře 251 m² v atraktivní lokalitě Prostějova na Svatoplukově ulici s připraveným záměrem vybudování 3 bytových jednotek.
Nemovitost se nachází v rohovém cihlovém bytovém domě – Polyfunkční dům Svatopluk, na křižovatce ulic Svatoplukova a Jihoslovanská.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování tří nových bytových jednotek a následného zhodnocení investice
POTENCIÁL PROJEKTU
K půdnímu prostoru je již zpracována studie na vybudování 3 samostatných bytových jednotek.
Součástí záměru je také možnost získání 3 parkovacích míst ve dvoře, ke kterým vede posuvný vjezd na dálkové ovládání.
V ceně je zahrnuto také dokončení projektu včetně stavebního povolení, což výrazně usnadňuje následnou realizaci celého záměru.
HLAVNÍ PARAMETRY
půdní prostor o výměře 251 m²
připravená studie na 3 bytové jednotky
možnost získání 3 parkovacích míst ve dvoře
součástí prodeje je část pozemku dvora
posuvný vjezd na dálkové ovládání
dokončení projektu včetně stavebního povolení v ceně
atraktivní lokalita v Prostějově
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Předpokládané celkové náklady na koupi půdního prostoru a kompletní realizaci projektu jsou do cca 6 mil. Kč.
Při následném prodeji tří vzniklých bytových jednotek se předpokládá celková prodejní hodnota přibližně 10–12 mil. Kč.
Projekt tak nabízí potenciál zajímavého zhodnocení vložených prostředků a je vhodný jak pro developera, tak pro soukromého investora.
KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE
V případě zájmu můžeme zajistit také kompletní rekonstrukci a realizaci projektu prostřednictvím naší společnosti.
Investor tak může využít nejen připravený projekt, ale také možnost zajištění samotné realizace od stavebních prací až po dokončení bytových jednotek.
MOŽNOST DOKOUPENÍ SKLEPNÍCH PROSTOR
K půdnímu prostoru je navíc možnost samostatně přikoupit sklepní prostory v objektu.
Tato možnost není součástí prodeje půdního prostoru a jedná se o samostatný odkup.
LOKALITA
Svatoplukova ulice, Prostějov
Půdní prostor se nachází v rohovém cihlovém bytovém domě na křižovatce ulic Svatoplukova a Jihoslovanská, v dobře dostupné části Prostějova s občanskou vybaveností a službami v okolí.
HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY
251 m² půdního prostoru
potenciál vytvoření 3 bytových jednotek
připravená studie
možnost 3 parkovacích míst
část pozemku dvora
dokončení projektu včetně stavebního povolení v ceně
možnost kompletní rekonstrukce prostřednictvím naší společnosti
možnost samostatného dokoupení sklepních prostor
předpokládané celkové náklady do cca 6 mil. Kč
předpokládaná prodejní hodnota po realizaci 10–12 mil. Kč
Zajímavá příležitost pro investora hledajícího developerský projekt s potenciálem zhodnocení v Prostějově.
Pro více informací, poskytnutí projektových podkladů a možnost osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
