Hustopeče
| Číslo nabídky: 446111 | Plocha užitná: 131 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03842 |
Klidná ulice, dvě obytná podlaží, kompletní podsklepení, půda přístupná po plnohodnotném schodišti a zahrada přístupná ze dvou stran.
V Hustopečích nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na adrese Javorová 10. Dům je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Právě jeho umístění a uspořádání ale nabízejí velmi dobrý základ pro budoucí bydlení i další možnosti využití, například rozdělení na dvě bytové jednotky nebo rozšíření obytné části do podkroví.
Aktuální dispozice domu je 3+1. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, samostatné WC, zádveří, chodba a komora. Z přízemí je také přístup na terasu navazující na zahradu. V patře jsou další dva samostatné pokoje a koupelna, přičemž z jednoho z pokojů se vstupuje na balkon.
Dům je podsklepený v celém půdorysu. Suterén poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování nebo dílnu a nachází se zde také plynový kotel. Schodiště pokračuje přes obytná podlaží až na půdu, která nabízí další potenciál pro rozšíření. Při rekonstrukci tak lze uvažovat například o dvou samostatných bytových jednotkách.
Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 320 m². Zastavěná plocha a nádvoří mají 122 m² a zahrada 198 m². Velkou praktickou výhodou je přístup na pozemek ze dvou stran. Na zahradu se dostanete přímo z domu, ale také samostatně ze zadní strany pozemku. Nachází se zde také vlastní studna.
Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu, ohřev vody samostatný plynový ohřívač. Elektroinstalace je částečně původní a částečně nová.
Javorová je klidná a málo frekventovaná ulice na okraji Hustopečí. Přesto jste stále přímo ve městě a máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost.
Dům je určený k rekonstrukci. Při ní lze upravit interiér, dispozici i způsob využití jednotlivých podlaží.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
