Brno , Brno-jih
| Číslo nabídky: 446259 | Kategorie: Komerční | Typ: Pronájem |
| Jednotka: za měsíc | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03844 |
Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře cca 769 m² na ulici Hněvkovského v Brně – prodejní hala 586 m², sklad 138 m² s vraty pro zásobování ze zadní strany objektu, kompletní zázemí a dvě vlastní parkoviště přímo u vstupu. Objekt je v dobrém technickém standardu, k dispozici ihned a bez nutnosti investic.
Ulice Hněvkovského je hlavní jižní výpad z Brna – spojnice centra s dálnicí D2 na Bratislavu a Vídeň, kterou denně projíždí nepřetržitý proud vozidel. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Futurum s hypermarketem a food courtem, jeden z nejsilnějších magnetů nákupní návštěvnosti v Brně. Zákazníci jsou zvyklí do této zóny jezdit cíleně za nákupy – vaše výloha a reklamní plocha na objektu tak pracují 24 hodin denně.
Dispozice prostoru:
prodejna 586,2 m² – souvislá, ničím nedělená hala s vysokým stropem, dispozici si nadiktuje váš koncept, ne zdi
sklad 137,7 m² – přístupný přes vrata ze zadní strany budovy, zásobování probíhá zcela mimo prodejní plochu a bez omezení provozu
kuchyňka / denní místnost 20,3 m²
kancelář 6,2 m²
příruční sklad 8,5 m²
předsíň, koupelna a 2× WC
Hlavní výhody:
dvě vlastní parkoviště ve vlastnictví pronajímatele – zákazník zaparkuje pár metrů od vstupu, zásadní konkurenční výhoda kamenné prodejny
prosklená vstupní fronta s výlohami směrem k frekventované komunikaci
vytápění plynovými teplovzdušnými jednotkami Robur – rychlý zátop a ekonomický provoz velké plochy
energie se přepisují přímo na nájemce – plná kontrola nad provozními náklady
ve druhé, stavebně zcela oddělené části objektu dlouhodobě působí prodejna BRENO, největší prodejce podlahových krytin v ČR – silný soused, který do lokality přivádí zákazníky řešící bydlení a vybavení domácnosti
Prostor je ideální pro maloobchodní prodejnu, showroom či specializovaný retail – nábytek, dětské zboží, sport, hobby, interiér – případně kombinaci prodeje a skladování.
Termín prohlídky a bližší informace rád domluvím – neváhejte mě kontaktovat.
