Brno , Brno-Slatina
| Číslo nabídky: 446337 | Plocha užitná: 62 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 7 |
| Podkategorie: 2 + kk | Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP03854 |
Hledáte moderní byt, který nabízí příjemný prostor pro bydlení, velký balkon pro chvíle odpočinku a zároveň dostatek soukromí? Tento byt ve Slatině může být přesně tím, co hledáte.
Byt se nachází v moderním bytovém domě, který před 10 lety postavila společnost IMOS. Současný majitel si jej prakticky upravil na 2+kk pomocí elegantní dřevěné stěny se zatahovacími dveřmi. Díky tomu vznikla oddělená ložnice a obývací část s kuchyňským koutem, aniž by byt přišel o svůj vzdušný charakter.
Proč si tento byt zamilujete?
✅ Prostorný obývací pokoj – obytná část bytu nabízí dostatek prostoru pro kuchyni, jídelní stůl, sedačku, oddělený prostor na spaní i pracovní kout.
✅ Kvalitní kuchyňská linka na míru – moderní kuchyně je prakticky řešená a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru.
✅ Oddělený prostor na spaní – ložnice je od obytné části oddělena elegantní dřevěnou stěnou se zatahovacími dveřmi. Jednoduchým zatažením dveří tak získáte soukromí a klid pro spánek.
✅ Velký balkon – 7,8 m² prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní relax.
✅ Pracovní kout – pokud pracujete z domova, v obývací části si snadno vytvoříte příjemné místo pro práci.
✅ Prostorné sociální zařízení – prakticky řešená koupelna s toaletou nabízí dostatek prostoru i pro pračku a sušičku.
✅ Dostatek úložného prostoru – v předsíni je prostor pro velkou vestavěnou skříň, takže každá věc může mít své místo.
Orientační výměry:
38,9 m² – obytná místnost s kuchyňským koutem a odděleným prostorem na spaní
7,0 m² – předsíň
6,3 m² – sociální zařízení
7,8 m² – balkon
2,0 m² – sklepní kóje
Celková plocha včetně balkonu a sklepní kóje: 62,0 m²(52,2 m² – podlahová plocha bytu + balkon + sklepní kóje)
Praktické výhody, které oceníte každý den
K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na patře, takže pro uložení kol, sezónních věcí nebo sportovního vybavení nemusíte nikam daleko.
A pokud nechcete každý den řešit parkování, je zde možnost dokoupení vlastního venkovního parkovacího stání č.31 za 800 000 Kč.
Lokalita?
Byt se nachází v oblíbené části Brna – Slatině, která nabízí příjemné klidné bydlení a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Výborná dopravní dostupnost – ať už míříte do centra Brna, na dálnici nebo mimo město, ze Slatiny jste rychle na cestě. Velkým benefitem je přímé a pohodlné napojení na dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění i cestách za město.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně. Prohlídkový den se koná v úterý 25. 8. 2026.
Přijďte se přesvědčit, jestli je tento byt právě pro vás. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
