Brno , Brno-sever
| Číslo nabídky: 446372 | Plocha užitná: 59.3 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 5 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 8 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: C |
| Kód nabídky: NP03851 |
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Inzertní cena je vč. provize a právního servisu.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,3 m² dle prohlášení vlastníka a lodžií 7,9 m² na ulici Majdalenky v Brně – Lesné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2000 s bezbariérovým přístupem.
Byt je orientován na jih, přičemž hloubka lodžie přirozeně zabraňuje přehřívání obývacího pokoje i v letních měsících — klimatizace tak není nutností. Světlý a vzdušný prostor je nabízen v částečně zařízeném a v dobrém a udržovaném technickém stavu.
K bytu je možné přikoupit i garážové parkovací stání za cenu 800.000,- Kč.
Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Lesná s výbornou dostupností do centra Brna. Velkým praktickým bonusem je vzdálenost přibližně 30 vteřin chůze od vchodu do obchodního centra Billa — každodenní nákupy bez zbytečného cestování. Lesná nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenný pohodlný život.
Termín nastěhování:
Byt je k dispozici od ledna 2027.
Měsíční náklady na bydlení pro dvě dospělé osoby:
Elektřina: 1 130 Kč
Vodné a stočné: 821 Kč
Topení: 1 516 Kč
SVJ: 2 445 Kč
Celkem: cca 5 912 Kč / měsíc
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma
