+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 120,02 m2, Loučeň

5 500 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Loučeň

Kontakt na makléře Iva Mizlerová +420 736 795 978 iva.mizlerova@re-max.cz

Prodej prostorného rodinného domu se stodolou a garáží – pozemek 1 324 m², Loučeň - Studce
Hledáte místo, kde zrealizujete své sny o vlastním bydlení, klidném chalupaření nebo kombinaci domova s podnikáním? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který se nachází na adrese Velkostudecká č. p. 12, v malebné části obce Studce (obec Loučeň, okres Nymburk).
Nemovitost stojí na kompletně oploceném pozemku s vjezdem o velkorysé výměře 1 324 m², což vám zajistí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu.
Dispozice a potenciál nemovitosti:
Dvě bytové jednotky: Dům je v současné době rozdělen na dva samostatné byty, což nabízí skvělé možnosti pro dvougenerrační bydlení nebo pronájem jedné části.
Bohaté zázemí: Na pozemku se nachází masivní stodola, garáž, letní kuchyň, dílna a dvě kolny. Tyto stavby představují obrovský potenciál pro kutily, skladování materiálu nebo podnikatelské záměry.
Technické parametry:
Inženýrské sítě: Objekt je napojen na vlastní studnu a septik. Velkou výhodou je, že na pozemek je již zaveden obecní vodovod a kanalizace (přípojky jsou na pozemku, zbývá je pouze dovést do domu).
Vytápění a ohřev vody: Atmosféru domova dotvářejí krbová kamna, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler.
Lokalita:
Část obce Studce spadá pod městys Loučeň, který je známý svým zámkem a krásnou přírodou v okolí (Svatojiřský les). Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s příjemným zázemím pro rodinný život, přitom s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi či Prahy.
Tato nemovitost je ideální pro vizionáře, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si vytvořit jedinečné zázemí přesně podle svých představ.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!