Mladý Smolivec
| Číslo nabídky: 446405 | Plocha užitná: 173 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace, septik |
| Voda: vodovod, Studna | Stav objektu: Dobrý | Budova: Smíšená |
| Doprava: silnice, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP05039 |
Tento rodinný dům ve Starém Smolivci stojí na velkorysém pozemku o výměře 1876 m² a nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji – prostor pro dvě samostatné domácnosti, velkou zahradu a dostatek zázemí pro život, který nemusí končit za dveřmi domu.
Dům má dvě podlaží a je koncipován jako vícegenerační bydlení. V současnosti je obývané pouze 1. patro (2. NP), které je řešeno jako prostorné 3+1. Najdete zde velký obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyni, velkou koupelnu, toaletu, spíž, technickou místnost a také balkon. Dlouhá chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň vede ke schodišti do spodního podlaží.
Přízemí (1.NP) je dnes připravené k dokončení započaté rekonstrukce a nabízí dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se dostanete do haly se schodištěm, na samostatnou toaletu a dále do dvou neprůchozích a jednoho průchozího pokoje. Z něj se pokračuje do velké koupelny se samostatným sprchovým koutem. Právě spodní patro tak může dostat úplně nový život – jako druhá bytová jednotka pro rodiče, dospělé děti, hosty, případně jako samostatné bydlení k pronájmu. Konkrétní podoba je čistě na novém majiteli.
Součástí je také sklepní prostor (11,4 m²), rozdělený na technické zázemí s kotlem a příslušenstvím k tepelnému čerpadlu a samostatnou místnost vhodnou pro skladování potravin. Dům má plastová okna (trojskla), je připojen na veřejnou vodovodní síť, vytápění je řešeno pomocí tepelného čerpadla a kotle na tuhá paliva.
A pak je tu pozemek. Téměř dva tisíce metrů čtverečních – zahrádka před domem, dvě garáže, množství skladovacích prostor a přístřešků a v zadní části také řada ovocných stromů. Je tu tedy dost místa nejen pro zahradu a odpočinek, ale i pro dílnu, uskladnění věcí, chov zvířat nebo nejrůznější koníčky.
Je to dům, který nemusí zůstat takový, jaký je dnes. Naopak. Jeho největší předností může být právě možnost postupně si ho přizpůsobit tomu, jak chcete žít.
Starý Smolivec je malá vesnice na pomezí Plzeňska, jižních Čech a středních Čech. Velkým lákadlem jsou samozřejmě Brdy, které tu máte doslova za domem. Chráněná krajinná oblast Brdy byla vyhlášena v roce 2016 a patří k nejméně osídleným částem české krajiny. Převládají zde rozsáhlé lesy, louky, rašeliniště, kamenná moře i další přírodní stanoviště.
Samotný Starý Smolivec přitom není jen nějaká „vesnice u lesa“. V centru stojí barokní zámek z počátku 18. století, který dnes slouží jako kulturní dům s pohostinstvím a možností ubytování. Pro každodenní život je přímo v obci k dispozici obchod s potravinami, mateřská škola a sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovými kurty, saunou a dětským sportovištěm. Za širší občanskou vybaveností se pak dá vyrazit do Kasejovic, Nepomuku, Spáleného Poříčí, Blatné nebo Rožmitálu pod Třemšínem.
Zaujal vás tento dům? Neváhejte a domluvte si nezávaznou osobní prohlídku, kde vám rád nemovitost ukážu. Budu se na vás těšit.
