Praha , Praha 3
| Číslo nabídky: 446513 | Plocha užitná: 144 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 6 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená |
| Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP00359 |
V rezidenční části pražského Žižkova, v ulici Křišťanova, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 144 m², který spojuje velkorysý prostor, vzdušnost loftového bydlení, dvě terasy a skvělou dostupnost do centra Prahy.
DISPOZICE A INTERIÉR
Hned při vstupu pochopíte, v čem je tento byt jiný. Srdcem bytu je impozantní obytný prostor o velikosti 55,5 m² se stropy vysokými téměř 4,7 metru. Velká střešní okna přivádějí do interiéru množství denního světla a podtrhují jeho mimořádnou vzdušnost. Bonusem jsou výhledy na panorama Žižkova včetně ikonické Žižkovské televizní věže.
Dominantou prostoru je nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na velkorysou obývací část.
Na hlavním podlaží se dále nachází prostorná a světlá ložnice o velikosti 31,6 m² s vlastní šatnou, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta pro hosty, praktická komora a prostorná předsíň. A protože městské bydlení je ještě příjemnější s vlastním venkovním prostorem, byt nabízí hned dvě terasy o velikosti 6,7 m² a 4,9 m², orientované do klidného vnitrobloku. Ideální místo na ranní kávu, sklenku vína nebo klidný večer uprostřed města.
SOUKROMÍ V HORNÍM PATŘE
Horní podlaží tvoří samostatnou soukromou zónu s obytnou místností o velikosti 21,7 m². Může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo třeba kreativní ateliér.
Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou.
Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, doplněných kvalitními podlahami a dlažbou. Díky množství oken působí celý byt svěže, otevřeně a příjemně po celý den.
KOMFORT, KTERÝ NENÍ VIDĚT NA PRVNÍ POHLED
Vysokému standardu bydlení odpovídá také technické vybavení. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel a příjemnou teplotu v letních měsících zajišťují tři samostatné okruhy klimatizace.
Milovníky hudby potěší také integrovaný audiosystém Dexon, jehož rozvody jsou instalovány ve všech obytných místnostech.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování.
K bytu náleží také velký sklep o velikosti 5 m².
LOKALITA
Křišťanova patří k vyhledávaným rezidenčním adresám Žižkova. V pěší vzdálenosti máte Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost.
Tramvajová zastávka je přibližně 300 metrů od domu, metro Flora jen pár minut chůze a do samotného centra Prahy se dostanete během několika minut.
144 m².
Kombinace, která se na rezidenčním Žižkově v této kvalitě a cenové hladině objevuje opravdu výjimečně.
Přijďte se přesvědčit osobně. Tenhle byt totiž nejlépe funguje ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.
Těším se na vás na prohlídce.
