Olomouc
| Číslo nabídky: 447099 | Plocha užitná: 84 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 4 + kk | Jednotka: za nemovitost | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP03869 |
Jsou byty, které si Vás získají atmosférou, světlem, materiály a pečlivě zvolenými detaily. Tento byt 4+kk na ulici Na Šibeníku v Olomouci je právě takový. Na ploše 72,2 m² nabízí osobitý a vkusně řešený interiér, ve kterém se přirozeně propojují dřevěné podlahy, světlé tóny a citlivě sladěné prvky, jež dávají bytu vlastní charakter.
Srdcem bytu je prostorný, světlý a elegantně řešený obytný prostor s kuchyní. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a spolu s jídelní částí vytváří příjemné místo pro každodenní život i společná setkávání. V obývací části je možné instalovat krbová kamna. Další z předností bytu je orientace oken do tří světových stran, díky níž má interiér dostatek přirozeného světla v různých částech dne. Výrazným prvkem interiéru je také koupelna s vanou, kde kombinace petrolejových obkladů, bílé mozaiky a černých detailů vytváří originální a nadčasově působící celek. Dispozice 4+kk nabízí variabilitu pro rodinné bydlení s možností pracovny nebo pokoje pro hosty.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zahrnovala mimo jiné nové rozvody, podlahy a renovaci interiérových dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 145 Kč při záloze na vodu pro jednu osobu. Zálohy na energie jsou cca 3 000 Kč měsíčně dle spotřeby.
K bytu náleží sklep o výměře 12,5 m². Možnost pronájmu zahrádky o výměře 40 m² za 1 200 Kč ročně. Pohodlné parkování je možné v okolí domu.
Poloha Na Šibeníku představuje příjemné spojení městského života s pohodlím každodenního bydlení. Centrum Olomouce je snadno dostupné, v blízkém okolí nechybí MHD, obchody, služby ani školy. Tento byt je určen pro zájemce, kteří ocení nejen kvalitně provedenou rekonstrukci, estetiku a celkový charakter interiéru, ale díky své dispozici a poloze nabízí také zajímavou možnost investičního využití, například pro spolubydlení, dlouhodobý pronájem či krátkodobé ubytování.
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, proto v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou třídu G.
