Praha , Praha 6
| Číslo nabídky: 447152 | Plocha užitná: 48.25 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: individuální | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Stav objektu: Před rekonstrukcí |
| Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP13364 |
Veškeré informace naleznete na www.prodej-bytu-bubenec.cz
Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na pronájem?
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a o celkové užitné ploše 48,25 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu.
Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což z něj činí ideální „čisté plátno“ pro moderní rekonstrukci přesně podle Vašich představ. Konstrukce domu je poctivá cihlová se zděným jádrem a již osazenými plastovými okny s dvojskly.
Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Společné vnitřní prostory domu jsou pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 500,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pražského Bubenče. Přímo u domu je tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, ze které se dostanete za 4 minuty ke stanici metra (A) Dejvická, přičemž v těsné blízkosti je i vlakové nádraží.
Veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu Kaufland, kaváren a restaurací vyřídíte pohodlně pěšky. Pro milovníky sportu a relaxace nabízí okolí nájezd na oblíbenou cyklostezku poděl Vltavy i rychlý přístup do parku Stromovka či přírodní rezervace Divoká Šárka.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to ve středu 9.9.2026 od 16:00 - 18:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců, bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.
