Prostiboř
| Číslo nabídky: 447295 | Plocha užitná: 120 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: jímka | Voda: místní zdroj vody | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Smíšená | Doprava: silnice, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP09046 |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Telicích, místní části obce Prostiboř. Nemovitost nabízí obytnou část po částečné modernizaci a hospodářské zázemí, které lze využít pro parkování, dílnu, skladování nebo další úpravy podle potřeb nového majitele.
Dům má dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 120 m². Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 424 m².
Obytná část domu je zateplená. V roce 2021 byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, provedeny rozvody vody a odpadů, modernizována koupelna a toaleta a upraven systém vytápění. V koupelně je podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. V roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Bosch Compress 6000 o výkonu 13 kW. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji.
V interiéru převažují keramické dlažby, v ložnici je plovoucí podlaha. Charakter domu dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Přístupná, pochozí půda je částečně zateplená a nabízí prostor pro skladování, případně možnost dalšího budoucího využití.
Fasáda a část hospodářských prostor jsou v původním stavu a počítají s dalšími opravami či postupnou modernizací.
Dům není napojen na veřejný vodovod. Zdrojem vody je jímací objekt s protékající studánkou ve sklepním prostoru, který není označován jako studna. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci a odpadní vody jsou odváděny do jímky o objemu přibližně 1 m³. Hotová je příprava pro ČOV.
Přístup k domu je celoroční po veřejné komunikaci. Vedle vlastního pozemku je v současnosti na základě nájemní smlouvy užíván také přilehlý pozemek o výměře 128 m², který není součástí prodeje.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří ocení již provedené úpravy obytné části, úsporné vytápění a současně hledají dostatek hospodářských a úložných prostor.
Vzhledem k tomu, že nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme v souladu se zákonnými požadavky energetickou třídu G.
