Brno , Brno-Líšeň
| Číslo nabídky: 447584 | Plocha užitná: 328 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Telekomunikace: Telefon, Internet |
| Doprava: silnice, MHD | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03926 |
Hledáte dům v Brně, který kombinuje pohodlné bydlení v dosahu města s bezprostředním kontaktem s přírodou? Celopodsklepený rodinný dům v ulici Staré zámky v Brně-Líšni nabízí celkem 328 m² podlahové plochy, dvě bytové jednotky, garáž, prostorný suterén a zahradu o velikosti 250 m².
Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a nabízí velmi příjemné a praktické uspořádání. V 1. NP se nachází prostorná vstupní hala se schodištěm, přijímací pokoj pro návštěvy, pracovna a samostatná bytová jednotka 1+1 se samostatným WC a sprchovým koutem. Díky samostatnému vstupu může být tato část domu využívána například pro bydlení rodičů či dospělých dětí, pro hosty nebo jako prostor k pronájmu.
Ve 2. NP se nachází obytná část hlavní bytové jednotky. Dominantou je velký obývací pokoj o ploše téměř 30 m², navazující na prosklenou terasu s nádherným výhledem na kostel na protějším kopci. Dále je zde kuchyně, koupelna, samostatné WC, ložnice a dětský pokoj.
Dům je celopodsklepený, což poskytuje nadstandardní množství zázemí a úložných prostor. V suterénu najdete několik sklepních místností, kotelnu, prádelnu, saunu a další úložné prostory. Součástí domu je také garáž o ploše přibližně 20 m².
Nemovitost obklopuje příjemná zahrada se vzrostlými stromy, terasou, skleníkem a zahradním domkem. Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času.
Tento dům zaujme nejen svou dispozicí, ale také svou atmosférou. Interiér i exteriér nesou rukopis architektury 60. a 70. let. Majitelé jej s láskou vybudovali a po celou dobu o něj pečovali. Původní konstrukční řešení domu zahrnovalo také zateplené obvodové stěny. V průběhu let dům prošel dalšími úpravami – byla provedena nová fasáda, osazena nová okna a na střechu instalovány solární panely. Současně zůstala zachována řada původních materiálů a architektonických prvků, které domu dodávají nezaměnitelný charakter – kamenné obklady, dřevěné prvky, mramorová dlažba, parkety nebo charakteristicky řešené schodiště.
Dům se nachází v klidné ulici Staré zámky, přitom s dobrou dostupností do centra Brna. Jeho velkou předností je bezprostřední kontakt s přírodou – místo ocení rodiny s dětmi, milovníci procházek a cyklistiky i každý, kdo chce mít po návratu domů pocit, že na chvíli unikl z města.
Dům nabízí široké možnosti využití – pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či jako dlouhodobou investici.
Pokud hledáte nemovitost, která má nejen prostor a praktické zázemí, ale také charakter, soukromí a jedinečnou atmosféru, ráda vás tímto domem osobně provedu.
Energetický štítek domu nebyl vyhotoven - proto uvádíme G.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
