Praha , Praha 6
| Číslo nabídky: 448708 | Plocha užitná: 21 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Jednotka: za nemovitost | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Před rekonstrukcí | Budova: Montovaná |
| Doprava: MHD | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP13518 |
Rekreační chata se zahradou v jedinečném prostředí | Praha 6 – Dejvice, Na Pučálce
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi rekreační chatu se zahradou v mimořádně příjemném a vyhledávaném prostředí lokality Na Pučálce v Praze 6 – Dejvicích.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní místo pro odpočinek a rekreaci obklopené vzrostlou zelení, a přitom nechce opustit Prahu. Právě spojení klidného přírodního prostředí a dostupnosti města patří k hlavním přednostem této nabídky.
Celková výměra nemovitosti činí 335 m². Tvoří ji pozemek se stavbou pro rodinnou rekreaci č. ev. 196 o zastavěné ploše 21 m² a navazující zahrada o výměře 314 m².
Stávající chata je v udržovaném a funkčním stavu, s ohledem na její stáří je však vhodné počítat s postupnou revitalizací podle představ nového majitele. Součástí je obytná místnost s jednoduchým kuchyňským zázemím a navazující prosklená veranda, která příjemně propojuje interiér se zahradou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod.
Velkou hodnotou nabídky je samotná zahrada. Vzrostlé stromy a keře vytvářejí dostatek soukromí a příjemnou atmosféru, kterou podtrhuje malé zahradní jezírko a dřevěná terasa. Chata je tak přirozeně zasazena do zeleně a nabízí komorní prostor pro odpočinek prakticky uprostřed města.
Přidanou hodnotou je také charakter celého rekreačního areálu. Jen kousek od vstupu se nachází větší přírodní jezírko obklopené vzrostlou zelení, které společně s okolními zahradami vytváří až parkovou atmosféru.
Lokalita Na Pučálce nabízí dobrou dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Pučálka. Pučálka Přesto si místo zachovává charakter klidné rekreační enklávy v rámci Prahy 6.
Z hlediska dalšího využití nemovitosti může být zajímavá rovněž možnost nahrazení stávající chaty novou rekreační stavbou. Přesné možnosti výstavby a její parametry se řídí platnou územně plánovací dokumentací a příslušnými stavebními předpisy.
Tento odstavec bych po definitivním ověření regulativu konkretizoval na 25 m², jedno nadzemní podlaží, podkroví a případné podsklepení.
