Dubňany
| Číslo nabídky: 448834 | Plocha užitná: 46 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: MHD | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP02550 |
Hledáte místo na jižní Moravě, kam můžete na víkend utéct z města, sednout na kolo, zajít mezi vinice a večer si otevřít láhev místního vína?
V Dubňanech na Hodonínsku může být vaše základna pro výlety, odpočinek i obyčejné nicnedělání.
Menší dům o dispozici 2+kk a ploše 46 m² stojí na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 157 m². Je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci a připravený k užívání bez nutnosti pouštět se hned do velkých oprav.
Ze vstupní předsíně se dostanete do hlavního obytného prostoru s kuchyňskou částí, samostatného pokoje a koupelny se sprchovým koutem a WC. Dům má vyměněná okna, podlahy a dveře. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, nemovitost je napojena na vodu, elektřinu a plyn.
Orientační výměry:
Kuchyň s obývacím prostorem: 18m2
Koupelna s wc a sprchovým koutem: 4,2m2
Samostatný pokoj: 18,3
Předsíň: 5,5m2
Zahrádka je přesně tak velká, aby nabídla místo na ranní kávu, večerní posezení nebo grilování, ale aby vám zároveň nespolkla celý víkend sekáním trávy. Vedle domu lze projít i projet do zadní části pozemku.
Nový zděný přístřešek zde poslouží pro kola, gril, sekačku nebo další vybavení, které k pobytu na venkově patří.
A kola se tady rozhodně neztratí. Okolí Dubňan je jako stvořené pro výlety mezi vinohrady, vinařskými obcemi a krajinou jižního Hodonínska. Nedaleko jsou Mutěnice, Hodonín i Kyjov, v okolí najdete rybníky, lesy i typickou jihomoravskou krajinu. Les je přitom od domu přibližně dvě minuty pěšky.
Dubňany mají zároveň běžnou občanskou vybavenost, takže nemusíte řešit, kam pro základní nákup nebo služby. Z Brna jste zde přibližně za hodinu, ať už přijíždíte na jeden víkend, celé léto nebo hledáte místo, kam se budete pravidelně vracet.
Dům se prodává čistý, vyklizený a je připravený k předání po zápisu nového vlastníka. Součástí prodeje je kvalitní zachovalá kuchyňská linka, kterou si můžete osadit podle vlastních představ.
Pokud nehledáte velkou chalupu se stodolou a hektarem zahrady, ale příjemné a praktické zázemí pro jižní Moravu, stojí tahle nabídka za návštěvu.
Ráda vám dům i okolí ukážu osobně.
