Úžice
| Číslo nabídky: 449179 | Plocha užitná: 148 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Telekomunikace: Telefon, Internet | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G |
| Kód nabídky: NP13564 |
Dům kousek od Prahy, kde může pohodlně fungovat jedna rodina, dvě generace nebo bydlení spojené s prací bez kompromisu?
V Úžicích, přibližně 15 minut autem od Kobylis, nabízíme rodinný dům o užitné ploše cca 148 m², s garáží, zahradou a zajímavě řešeným spodním podlažím.
Hlavní výhody:
- 148 m² užitné plochy
- prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii
- kuchyně s novější kuchyňskou linkou
- 3 samostatné ložnice
- garáž přímo v domě
- zahrada s pergolou
- vytápění tepelným čerpadlem
- obecní vodovod, kanalizace a vlastní studna
- možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 1 086 m²
Prostor navíc, který dává smysl
Spodní podlaží má samostatný vstup přímo na zahradu a vlastní sociální zázemí.
Může zde vzniknout vejminek pro prarodiče, startovací bydlení pro dospělé děti nebo plnohodnotný home office bez kompromisů, oddělený od běžného chodu domácnosti a se vstupem rovnou k zahradě a pergole.
Dům je tak velmi zajímavý i jako vícegenerační bydlení, kde může být rodina společně, ale každý má svůj vlastní prostor.
Technické informace
Dům je zděný a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s radiátory. Osazena jsou plastová okna s izolačním dvojsklem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 230/400 V, zároveň má vlastní studnu. Plyn je přiveden k patě domu.
Lokalita
Úžice mají výborné napojení na Prahu a dálnici D8. Na Kobylisy jste autem přibližně za 15 minut, takže můžete bydlet mimo Prahu a přitom mít město stále velmi dobře dostupné.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností bydlení pro více generací a další zahradou k dokoupení, rád vám ho osobně ukážu.
Příznivé provozní náklady
Dalším bonusem domu jsou rozumné provozní náklady i přes jeho velikost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a dle aktuálních podkladů ČEZ je počítáno s roční spotřebou elektřiny přibližně 7,45 MWh. Současná měsíční záloha činí 3 980 Kč.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Honza Waloszek
tel. +420 733 791 018
