Pouzdřany
| Číslo nabídky: 449652 | Plocha užitná: 99 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus | Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP03962 |
Přízemní 4+kk z roku 2020, pozemek o velikosti 1 150 m² a místo, odkud se pohodlně dostanete do Brna a zároveň máte Pálavu na dosah.
V Pouzdřanech nabízím samostatně stojící dřevostavbu s prakticky řešenou dispozicí pro rodinné bydlení. Dva samostatné pokoje doplňuje ložnice s vlastní šatnou a otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu.
Z obýváku i ložnice můžete vyjít rovnou na terasu a dál do zahrady. Právě propojení domu s venkovním prostorem je jednou z věcí, které tu fungují opravdu dobře.
Koupelna nabízí vanu, sprchový kout i WC, další toaleta je samostatná. Nechybí ani technická místnost s prádelnou, která drží běžný provoz domácnosti mimo obytnou část. Další úložný prostor nabízí také půda.
O tepelný komfort se starají hned tři možnosti. Elektrické podlahové vytápění, klimatizační jednotky s funkcí topení i chlazení a krbová kamna. Podlahové vytápění je ovládané samostatnými termostaty v jednotlivých místnostech.
Velkou předností je samotný pozemek o výměře 1 150 m². Je tu dostatek prostoru pro zahradu, posezení, dětské zázemí, bazén nebo další využití podle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem, kde se pohodlně vejdou dvě auta. Vjezd na pozemek řeší vrata s automatickým otevíráním.
Dům má izolační trojskla, kamerový systém a přípravu na elektrické ovládání žaluzií. Energetická náročnost domu je PENB C, úsporná.
Praktická je i lokalita. V obci najdete školu, školku, obchod, autobusovou zastávku i vlakové spojení. Do Brna se pohodlně dostanete přímým vlakem a širší občanskou vybavenost najdete v nedalekých Hustopečích. Ve volném čase máte na dosah Pálavu, Novomlýnské nádrže, vinice i Pouzdřanskou step.
Dům tak dává smysl někomu, kdo nechce začínat stavbou od nuly, ale zároveň nechce dělat kompromis v podobě malého pozemku.
Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi. Rád vás jím osobně provedu.
