Brno , Brno-sever
| Číslo nabídky: 449942 | Plocha užitná: 64 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 2 + kk | Jednotka: za nemovitost | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Novostavba | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP03988 |
ZBYSTŘETE. Takové nabídky se v Černých Polích neobjevují každý den. Moderní byt 2+kk ve 3. patře novostavby z roku 2021 s balkonem orientovaným do vnitrobloku s výhledem do zahrad.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,1 m² a velkoformátovým oknem se skleněnou zábranou je skvělým místem pro každodenní život. Ložnice má přímý vstup na prostorný balkon, kde si užijete ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíli jen pro sebe.
O komfort se postarají rekuperace, předokenní žaluzie a podlahové topení, které si zapnete, kdy potřebujete.
Vlastnosti bytu
✅ Dispozice: 2+kk, 3. patro novostavby z roku 2021
✅ Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a s rekuperací
✅ Balkon: orientovaný do vnitrobloku s výhledem do zahrad
✅ Podlahové topení: 4 termostaty a elektrický kotel v koupelně
✅ Předokenní lamelové žaluzie: v obou pokojích
✅ Šatna a prostorná předsíň: místo pro vestavěné skříně a vše, co potřebujete každý den
✅ Samostatná koupelna s místem pro pračku a oddělené WC
✅ Sklep: další úložný prostor
✅ Optický internet přímo v bytě
Proč si tento byt zamilujete?
✅ Klid a soukromí – zde najdete svoji malou oázu klidu, kde si můžete užívat chvíle pohody po pracovním dni
✅ Komfort bez kompromisů – rekuperace, žaluzie a podlahové topení s vlastním ovládáním, to vše v novostavbě.
✅ Spousta úložného prostoru – šatna, předsíň a sklep nabídnou víc úložného prostoru, než je u 2+kk běžné.
Orientační výměry :
20,1 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem
11,9 m² pokoj (ložnice)
10,1 m² předsíň
4,2 m² koupelna
3,6 m² šatna
1,9 m² WC
7,1 m² balkon
5,3 m² sklep
64,2 m² celková plocha bytu (51,8 m²podlahová plocha + balkon + sklep)
Lokalita
Městská část Černá Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna pro bydlení. V dosahu máte veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, blízko do centra města i na procházku do parků. Čtvrť si získává oblibu také díky své zeleni, příjemné atmosféře a architektuře, která jí dodává osobitý charakter. Je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň si užívat příjemné prostředí pro každodenní život.
Moderní novostavba, promyšlená dispozice, velký balkon do vnitrobloku a jedna z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Právě tahle kombinace dělá z bytu nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Budete jeho novým majitelem?
Přijďte se na něj podívat. Prohlídkový den je ve čtvrtek 22.10.2026. Ráda vám byt osobně představím. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.
