Praha , Praha 4
| Číslo nabídky: 450167 | Plocha užitná: 77 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Pronájem | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 4 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za měsíc |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Po rekonstrukci | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, MHD | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP03375 |
Bydlení ve vile má jinou atmosféru než byt v běžném bytovém domě. Více soukromí, společná zahrada a v tomto případě především dvě velkorysé terasy, které výrazně rozšiřují obytný prostor.
K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 4+kk v prvorepublikové funkcionalistické vile v klidné rezidenční části Prahy 4. Celková výměra bytu včetně dvou teras činí 125 m², z toho terasy představují 48 m².
Byt se nachází ve 2. patře a spojuje charakter původní architektury s komfortem současného bydlení. Nabízí klimatizaci v obytných místnostech, datové zásuvky, LED osvětlení a praktickou dispozici vhodnou zejména pro rodinné bydlení.
Dispozice a vybavení
Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči Siemens – kombinovanou chladničkou, myčkou, indukční varnou deskou a digestoří.
Dále jsou zde tři samostatné ložnice orientované na východ a západ, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a vstupní chodba, ve které je technická místnost s úložným prostorem a místem pro pračku.
K bytu náleží také sklep v suterénu domu.
Dvě terasy – celkem 48 m²
Právě venkovní prostor je jednou z hlavních předností tohoto bytu. Dvě terasy o celkové ploše 48 m² nabízejí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu, večeři s přáteli i klidný odpočinek.
Nájemci mohou navíc využívat společnou zahradu domu.
Parkování
Jedno parkovací místo je zajištěno přímo na pozemku domu.
Lokalita
Na Brázdě nabízí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a velmi dobré dostupnosti důležitých částí Prahy 4.
Metro Kačerov je v docházkové vzdálenosti, velmi dobré je také spojení autem do centra. Brumlovka a Pankrác jsou v blízkém dosahu, což ocení zejména ti, kteří v této části Prahy pracují a nechtějí trávit zbytečný čas každodenním dojížděním.
V okolí jsou obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i další občanská vybavenost pro každodenní život.
Měsíční náklady
Paušální měsíční zálohy činí přibližně 8 500 Kč a zahrnují vodné a stočné, vytápění domu, elektrickou energii, odvoz odpadu a náklady spojené se správou a provozem domu.
Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.
