Břeclav
| Číslo nabídky: 450528 | Plocha užitná: 244 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod, Studna |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP05630 |
Hledáte opravdu prostorný dům pro velkou rodinu, více generací nebo bydlení, které Vám nabídne i další možnosti využití?
V Břeclavi-Poštorné, na ulici Julia Fučíka, nabízím rodinný dům, který překvapí především množstvím prostoru. Kromě hlavní obytné části nabízí také další obytné zázemí, dvougaráž, vinný sklep a uzavřený dvůr s bazénem.
Celková plocha pozemku činí 327 m², zastavěná plocha 190 m² a užitná plocha přibližně 244 m². Nezastavěná část pozemku a dvora má přibližně 137 m².
Hlavní část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, další dva pokoje, koupelna, samostatné WC, chodby a schodiště.
V patře jsou další čtyři samostatné pokoje, z nichž tři mají vlastní sociální zařízení a jeden pokoj je i s kuchyňským koutem.
Velkou výhodou nemovitosti jsou další obytné prostory u dvougaráže a nad ní, které disponují vlastním kuchyňským a sociálním zázemím. Díky tomu mohou velmi dobře posloužit pro vícegenerační bydlení, dospělé děti, návštěvy, práci z domova nebo další využití podle potřeb nového majitele.
Praktickým bonusem je dvougaráž o ploše přibližně 31 m². Další dvě auta lze zaparkovat před domem, takže nemovitost nabízí pohodlné parkování až pro čtyři vozy.
K domu patří také vinný sklep o přibližné ploše 13 m². Přímo ze dvora je přístupný uzavíratelný sklad o ploše přibližně 11 m² s výsuvnými vraty, který nabízí dostatek místa například pro jízdní kola, zahradní nábytek, houpačku nebo další vybavení.
Uzavřený dvůr poskytuje příjemné soukromí a jeho součástí je také bazén. Právě kombinace velkého domu, dalšího obytného zázemí, dvougaráže, dostatku parkovacích míst, vinného sklepa, praktického skladu a soukromého dvora dělá z této nemovitosti zajímavou volbu především pro početnější nebo vícegenerační rodinu.
Dům se nachází v Poštorné, která je součástí Břeclavi. V dosahu je kompletní občanská vybavenost města a zároveň Lednicko-valtický areál, příroda i hranice s Rakouskem.
Dalším pozitivem do budoucna je plánovaná výstavba obchvatu Břeclavi, jehož dokončení se aktuálně předpokládá v roce 2029.
Pokud hledáte dům, kde se nemusíte rozhodovat, kdo dostane který pokoj, tady budete mít spíš opačný problém.
Rád vám nemovitost osobně představím a při prohlídce ukážu všechny možnosti, které nabízí.
Tomáš
Lidsky, férově, bez kravat®
