Praha , Praha 11
| Číslo nabídky: 450605 | Plocha užitná: 60 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 8 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Panelová | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: MHD | Energetický štítek: C |
| Kód nabídky: NP11530 |
Hledáte byt na Praze 4, který nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti? Právě tento byt 3+kk na adrese Tererova 1355 v oblíbené lokalitě Chodov představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i investici.
Ve vyhledávané části Prahy 4 – Jižní Město, jen pár minut od metra Háje, nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 59,5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Díky orientaci do zeleně poskytuje příjemný výhled, dostatek soukromí a klidné prostředí pro každodenní život.
Velkou předností bytu je prostorná vstupní hala o velikosti 10 m², která vytváří komfortní centrální prostor a nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně i další úložná řešení. Součástí bytu je také praktická komora o výměře 2 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m² umístěná v přízemí domu.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23 m² tvoří přirozené centrum bytu. Dispozici dále doplňují dva samostatné pokoje o velikosti 12 m² a 8 m², vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. K příjemnému posezení slouží slunná lodžie o velikosti 3 m² orientovaná do korun stromů.
Byt prošel kvalitní rekonstrukcí, která je i dnes velmi dobře udržovaná a nabízí moderní, funkční a útulné bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Dispozice 3+kk patří mezi nejžádanější varianty na Chodově, a proto je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k dlouhodobému pronájmu.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Nedávno proběhla oprava a zateplení střechy. K dispozici je kolárna, kočárkárna, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Součástí okolí domu je upravená zeleň, dětské hřiště a klidný vnitroblok.
Lokalita Chodov je dlouhodobě jednou z nejžádanějších částí Prahy 4. V pěší vzdálenosti se nacházejí mateřské školy, základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, služby i zdravotnická zařízení. Výjimečným benefitem je široká nabídka lékařské péče přímo v sousedství domu. Milovníci přírody ocení blízkost Milíčovského lesa, který nabízí skvělé možnosti pro sport, běh, cyklistiku i relaxaci.
Dopravní dostupnost je výborná. Stanice metra C – Háje je vzdálená přibližně 12 minut chůze, autobusová zastávka pouhých 5 minut od domu. Bezproblémové je také parkování v okolí domu.
Byt nabízí nízké měsíční náklady na bydlení včetně tepla, vody a příspěvku do fondu oprav. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy C – úsporná.
Pokud hledáte byt 3+kk na Chodově s lodžií, sklepem, výhledem do zeleně a výbornou dostupností metra, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce a pomůžeme i s financováním koupě.
