Praha , Praha 22
| Číslo nabídky: 450819 | Plocha užitná: 101 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Pronájem | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za měsíc |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: Novostavba | Budova: Cihlová |
| Vlastnictví: Osobní | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP13625 |
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 101 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu U Panského dvora, v ulici Pýchavková, Praha 10 – Pitkovice.
Velkou výhodou tohoto bytu jsou prostorné terasy a předzahrádka, které nabízejí dostatek místa pro odpočinek a trávení volného času. K bytu náleží dvě terasy o celkové ploše 48,4 m², zatravněná terasa o ploše 70,3 m² a předzahrádka o výměře 257,1 m².
Dispozice bytu zahrnuje prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu.
Z každé obytné místnosti je přímý vstup na terasu a předzahrádku, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a přináší do bytu dostatek přirozeného světla.
Rozsáhlá předzahrádka spolu s terasami nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení, grilování, zahradničení nebo dětské hry.
Lokalita:
Pitkovice jsou příjemnou rezidenční lokalitou na jihovýchodním okraji Prahy, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra města.
V okolí se nachází mateřská škola, dětská hřiště, restaurace a další občanská vybavenost. Širší nabídku obchodů, služeb a volnočasových aktivit poskytuje nedaleká Uhříněves a obchodní zóna Čestlice, kde se nachází také oblíbený aquapark Aquapalace Praha.
Do centra Prahy se pohodlně dostanete autobusem s návazností na metro C – Háje. Lokalita nabízí také dobré dopravní spojení autem.
Okolí nabízí také možnosti procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku v přírodě.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, páry i všechny, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s vlastní zahradou v klidné části Prahy.
Cena a podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 40 000 Kč
Zálohy na služby: cca 6 300 Kč/měsíc
Elektřina bude převedena na nájemce
Vratná kauce: 46 300 Kč
Provize realitní kanceláře: 40 000 Kč + 21 % DPH (48 400 Kč)
Byt je k nastěhování od 1. 1. 2027.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
