Rokytno
| Číslo nabídky: 450864 | Kategorie: Pozemky | Podlaží umístění: 0 |
| Typ: Prodej | Jednotka: za m2 | Kód nabídky: NP11536 |
Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavé zemědělské pozemky v katastrálním území Rokytno, které představují vynikající příležitost pro investory, developerské záměry či realizaci vlastního podnikatelského plánu.
Strategická lokalita a doprava
Pozemky se pyšní vynikající dopravní dostupností – nacházejí se v bezprostřední blízkosti sjezdu z dálnice D35. Tato poloha zajišťuje rychlé napojení na klíčové dopravní tepny (včetně dálnice D11 směr Praha / Hradec Králové).
Možnosti využití dle územního plánu
Dle platného Územního plánu obce je na ploše o výměře cca 3,9 ha povolena:
• Výstavba staveb sloužících zemědělské výrobě (např. farmy, sklady, zpracovatelské provozy).
• Výstavba staveb technické infrastruktury.
• Poznámka: Bonita daných pozemků je v třídě IV., což výrazně usnadňuje proces případného vyjmutí ze zemědělského půdního fondu (ZPF) a snižuje s tím spojené náklady.
Unikátní mikroklima a přírodní scenerie
Lokalita spojuje komerční potenciál s neopakovatelným přírodním půvabem:
• Areál je ze tří stran odstíněný vzrostlým lesem, který poskytuje soukromí a bariéru.
• Otevřená část je orientována směrem k revitalizovanému Bohumilečskému rybníku.
• Pozemek nabízí nádherný výhled na dominantu kraje – Kunětickou horu.
• Díky této konstelaci má celá lokalita velice příznivé a specifické mikroklima.
Široké spektrum využití & Flexibilní jednání
Vzhledem k unikátní kombinaci dálničního sjezdu, územního plánu a nízké bonity půdy je spektrum budoucího využití opravdu široké – od moderní zemědělské produkce přes agroturistiku až po technické zázemí.
Cena - majitelé jsou otevřeni přiměřeným a seriózním nabídkám.
Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
