+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 3+kk, 110 m2, Třebíč

9 190 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Třebíč

Kontakt na makléře Bc. Andrea Vašíčková +420 731 537 319 andrea.vasickova@re-max.cz

Jsou místa, která mají svou jedinečnou duši. Okouzlí vás svou atmosférou, nesou v sobě kouzlo minulých časů a probouzejí pocit, že právě tady by mohl začít váš nový příběh.

Právě taková je historická vila z roku 1914, která dnes píše svoji novou kapitolu. V jejích zdech vzniká výjimečný mezonetový byt, v němž se půvab minulých časů snoubí s pohodlím moderního bydlení, vzdušným prostorem a krásnými výhledy do zeleně Libušina údolí.

Místo, které má své kouzlo. A možná právě tady najdete svůj nový domov.
Představte si rána plná světla, chvíle klidu s výhledem do zeleně a domov, jehož podobu můžete ještě částečně utvářet podle sebe.

Mezonetové uspořádání nabízí velkorysý prostor i zajímavé možnosti využití. Byt je navržen jako 3+kk, přičemž horní podlaží umožňuje úpravu dispozice na 4+kk. Můžete tak získat další pokoj, pracovnu nebo zázemí pro děti. Propojení dvou úrovní umožňuje oddělit společenskou část od soukromého zázemí.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 110 m² včetně sklepní kóje o velikosti 3,4 m². Hlavní obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem má okna orientovaná na jihovýchod a nabízí výhledy do Libušina údolí i na historické centrum Třebíče. Samostatný pokoj je orientován na západ. S vlastnictvím bytu je spojen spoluvlastnický podíl 2/7 na společných částech.

Vila prochází rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující novou střechu, zateplení a další stavební i technické úpravy. Dokončení a předání bytu je plánováno na únor 2027.

Byt bude vybaven plastovými okny s trojskly, elektrickým podlahovým vytápěním se samostatnou regulací v hlavních místnostech a vinylovými podlahami. Koupelna bude mít sprchový kout a kuchyň bude vybavena spotřebiči včetně parní trouby, indukční varné desky, myčky a kombinované chladničky. Součástí vybavení bude také videotelefon a připojení k internetu.

Podle aktuální fáze rekonstrukce bude možné vybrat si některé dokončovací prvky, například dekor dveří, podlahy, obklady či barvu stěn. Můžete tak interiéru dodat vlastní styl a vytvořit prostředí, ve kterém se budete cítit skutečně doma.

Velkou předností je lokalita na začátku Libušina údolí. Přírodu i možnosti procházek máte na dosah, přitom zůstáváte v příjemné dostupnosti historického centra Třebíče. Můžete tak spojit městský život s klidem a blízkostí zeleně.

Uvedené vizualizace jsou ilustrativní a představují možnou budoucí podobu interiéru.

Po podpisu rezervační smlouvy bude uhrazen rezervační poplatek. Záloha ve výši 30 % kupní ceny bude splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Zbývající část bude uhrazena dle podmínek kupní smlouvy.

Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D – méně úsporná.

Pokud hledáte bydlení s osobitým stylem, velkorysým prostorem a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ, tento mezonetový byt vás může oslovit.

Možná právě tady začíná váš nový životní příběh.
Ráda vám byt osobně představím.

S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux