Praha , Praha 20
| Číslo nabídky: 451450 | Plocha užitná: 104 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Pronájem | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 3 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za měsíc |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Novostavba | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: MHD | Energetický štítek: B | Kód nabídky: NP11583 |
Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné rezidenční lokalitě Prahy? Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o celkové ploše 104 m² se střešní terasou, garáží a vlastním vstupem, situovaný v komorním projektu U Modré Madony v ulici Třebešovská, Praha 9 – Horní Počernice.
Dům U Modré Madony není běžnou novostavbou. Majitelé jej vybudovali s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu bydlení a dodnes o celý objekt pečují s maximální péčí. Díky tomu nabízí příjemnou atmosféru, klidné prostředí a pocit skutečného domova.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Obyvatelé domu dlouhodobě oceňují především klidnou atmosféru a příjemné sousedské vztahy.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, pečicí trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Nechybí ani příprava pro americkou lednici.
Byt dále nabízí:
ložnici s vlastní šatnou,
druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty,
koupelnu se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku a sušičku,
samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou,
střešní terasu o výměře 9 m².
Nadstandardní vybavení
Pro maximální komfort jsou všechny obytné místnosti vybaveny klimatizací. Samozřejmostí je také:
podlahové vytápění v celém bytě,
bezpečnostní vstupní dveře,
domácí telefon,
příprava na zabezpečovací systém,
úsporné LED osvětlení,
internetové a televizní rozvody,
samostatné měření energií.
Parkování
K bytu náleží:
uzamykatelná garáž s přípravou pro nabíjení elektromobilu,
vlastní venkovní parkovací stání,
příjemný přístup přes soukromý zelený pás.
Lokalita
Horní Počernice patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města.
V docházkové vzdálenosti naleznete:
autobusovou zastávku (cca 2 minuty),
spojení na metro Černý Most,
školy, školky a gymnázium,
supermarkety Lidl a Albert,
restaurace, kulturní centrum a další občanskou vybavenost.
Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D10 a D11.
Nájemní podmínky:
Zálohy na služby: cca 3.500 Kč/měsíc (2 dospělí + 1 dítě)
Zálohy zahrnují vodné, stočné, odpad, vytápění, ohřev vody, servis klimatizace, pojištění domácnosti a elektřinu společných prostor.
Elektřina a internet budou převedeny na nájemce.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize realitní kanceláře je rozdělena rovným dílem mezi pronajímatele a nájemce (50 % / 50 %).
Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení s vysokým standardem, dostatkem soukromí, vlastním parkováním a pohodovou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Rád Vás osobně provedu a představím Vám toto výjimečné bydlení.
