Praha
| Číslo nabídky: 451467 | Plocha užitná: 21 | Kategorie: Ostatní |
| Typ: Prodej | Jednotka: za nemovitost | Elektřina: Bez přípojky |
| Stav objektu: Po rekonstrukci | Budova: Cihlová | Doprava: silnice, MHD, autobus |
| Kód nabídky: NP00403 | Energetický štítek: G |
Nabízím k prodeji zděnou řadovou garáž o užitné ploše cca 21 m² v klidné části Prahy 9 - Kbely u Železnobrodské ulice. Hlavní předností této nabídky je především velmi pěkný interiér po vnitřní rekonstrukci, díky kterému garáž působí čistě, upraveně a prakticky jako nová.
Nový majitel tak nemusí po koupi řešit další úpravy a může garáž začít ihned využívat. Díky ploše 21 m² nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné parkování osobního automobilu nebo motocyklu, ale také pro uskladnění pneumatik, kol, nářadí, sezónního vybavení či dalších věcí. Dobře tak může posloužit jako kombinace parkovacího a praktického skladovacího prostoru.
Garáž je bez zavedené elektřiny.
Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá menší a relativně dostupnou investici v Praze s možností následného dlouhodobého pronájmu. Výhodou tohoto typu nemovitosti jsou zároveň nízké průběžné provozní náklady a jednoduchá správa.
Lokalita:
Kbely patří mezi oblíbené a klidnější rezidenční části Prahy, které zároveň nabízejí dobrou dostupnost do ostatních částí města. V okolí se nachází převážně obytná zástavba, občanská vybavenost i sportovní a volnočasové areály.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností mimo jiné na metro C Letňany, Černý Most nebo Nádraží Holešovice. Výhodou je také železniční stanice Praha-Kbely, odkud lze využít vlakové spojení přes Rajskou zahradu a Vysočany směrem do centra Prahy.
Vlastní uzamykatelná garáž tak může být zajímavá nejen pro obyvatele Kbel, ale také pro zájemce z širšího okolí, kteří hledají bezpečné parkování nebo další skladovací prostor.
Pozemek pod garáží není součástí prodeje a je ve vlastnictví České republiky. Za jeho užívání se aktuálně hradí nájemné ve výši 4 760 Kč ročně, tedy přibližně 397 Kč měsíčně.
Kupní cena činí 829 000 Kč a je konečná.
V ceně je zahrnut kompletní právní servis zajištěný advokátem, včetně přípravy potřebné smluvní dokumentace související s převodem nemovitosti.
Pokud hledáte zrekonstruovanou garáž ve velmi pěkném stavu v Praze 9 - Kbelích, ať už pro vlastní automobil, motocykl, uskladnění věcí nebo jako investici, rád Vám ji osobně představím.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
