Praha , Praha-Ďáblice
| Číslo nabídky: 452096 | Plocha užitná: 121 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik | Voda: Studna | Stav objektu: Špatný |
| Budova: Cihlová | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP11605 |
Místo pro nový příběh. Rodinný dům s pozemkem 654 m² v pražských Ďáblicích.
Některé nemovitosti prodávají hotové bydlení. Jiné nabízejí něco mnohem zajímavějšího – možnost vytvořit si ho přesně podle vlastních představ.
Právě taková příležitost se nabízí v Osinalické ulici v pražských Ďáblicích. Na klidném místě, v zavedené rezidenční zástavbě rodinných domů, stojí přízemní rodinný dům na pozemku o celkové výměře 654 m². Jeho největší hodnotou není současná podoba stavby, ale samotný pozemek, jeho poloha a potenciál do budoucna.
Stávající dům o dispozici 4kk pochází ze začátku 20. století. Je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového rodinného domu podle představ budoucího majitele. Nemovitost je vyklizená a připravená na další etapu svého příběhu.
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného rodinného zázemí, zahrady i soukromí. Zastavěná plocha domu činí 121 m². Na pozemku se nacházejí také dvě kolny a zděná garáž, které jsou rovněž ve špatném technickém stavu.
Nemovitost je napojena na elektřinu, k dispozici je vlastní studna a jímka/septik. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Podle územního plánu se pozemek nachází v ploše čistě obytné (OB).
Ďáblice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy právě díky atmosféře, kterou v rušném městě není snadné najít. Nabízejí klidné sousedství rodinných domů, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život.
V blízkosti najdete Ďáblický háj, hvězdárnu i přírodní památku Ládví. Okolí vybízí k procházkám, běhání, cyklistice i trávení času s rodinou. V docházkové vzdálenosti je také základní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i další služby.
Autobusová zastávka Na Štamberku je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Autobusem se pohodlně dostanete ke stanici metra C Ládví. Autem oceníte rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice D8. V dosahu je také obchodní centrum Letňany a Globus Čakovice.
Příležitost pro ty, kteří vidí potenciál.
Hledáte pozemek v Praze, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo hledáte nemovitost s potenciálem, jejíž skutečná hodnota spočívá především v lokalitě a pozemku?
Tato nabídka může být zajímavou příležitostí právě pro vás.
Přijďte se podívat osobně. Někdy totiž největší potenciál nemovitosti není vidět na první pohled.
Prohlídkový den se uskuteční v pátek 13. 11. 2026. V případě zájmu o prohlídku mi prosím potvrďte účast e-mailem. Následně vám zašlu konkrétní čas a potřebné podklady.
S financováním koupě vám rádi pomůžeme.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Těším se na setkání.
Gabriela Kašparová
REMAX G8 Reality
