Praha , Praha 7
| Číslo nabídky: 452688 | Plocha užitná: 42.1 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 4 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 400 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
| Doprava: silnice, MHD, autobus | Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP13748 |
Přijďte se podívat na den otevřených dveří v neděli 22. 11. 2026. Nemovitost bude prodána formou realitní aukce RE/MAX, nejlepší nabídce, přičemž majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.
Ráno do parku, na kávu do sousedství a do centra třeba pěšky. V Letohradské ulici na pražské Letné nabízíme byt 2+kk v osobním vlastnictví. Spojuje vysoké stropy, velká okna a atmosféru klasického činžovního domu s možností vytvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Byt o podlahové ploše 42,1 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu se zdobenou fasádou, který není vybaven výtahem. Patří k němu sklep o výměře 10 m², který poskytuje velkorysý úložný prostor mimo samotný byt. Celková plocha včetně sklepa činí 52,1 m². Celkové měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav jsou podle evidenčního listu 4 400 Kč při počtu dvou osob.
Obývací pokoj s jídelní částí nabízí orientačně 19,8 m², samostatná ložnice 11,6 m² a kuchyňský kout 5,3 m². Dispozici doplňuje vstupní část o přibližné ploše 2 m², koupelna o 2 m² a oddělená toaleta o 1,4 m². Dvě velká okna a parkety v obývacím pokoji podtrhují charakter bytu, vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost.
Interiér je udržovaný, se starším vybavením, a nabízí příležitost k modernizaci. Novou kuchyň, koupelnu i zařízení jednotlivých místností si můžete zvolit podle svého vkusu a způsobu života.
Výraznou předností je okolí domu. Rozlehlé Letenské sady máte pár minut chůze od dveří — na ranní běh, odpolední procházku nebo posezení s výhledem na Prahu. Stejně přirozenou součástí zdejšího života jsou kavárny, menší obchody a restaurace v okolních ulicích. Přímo v Letohradské najdete Café Letka, běžný nákup vyřídíte v Žabce v sousedním domě nebo v BILLE na Letenském náměstí.
Tramvajové zastávky Kamenická a Strossmayerovo náměstí jsou v pěší vzdálenosti a propojují Letnou s centrem i dalšími částmi Prahy. Do historického centra se přitom můžete vydat také pěšky přes Vltavu.
Byt pro ty, kteří chtějí bydlet na Letné a dát svému domovu vlastní podobu. Zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.
