Pronájem obchodního prostoru 122 m2

V exklusivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu moderní obchodní mezonetový prostor v polyfunkčním domě v centru Brna se vchodem přímo z ulice.

Obchodní jednotka se skládá ze 2 pater, které jsou propojeny schodištěm.

1NP - celková plocha 37,6 m2
30,8 m2 prodejna/kancelář
4,2 m2 kuchyň
2,6 m2 WC

2NP - celková plocha 84,7 m2
81,0 m2 prodejna/kancelář
3,7 m2 WC

Prostory celého domu jsou industriálně laděné, moderní a neotřelé. V povrchové pravě kombinují pohledový beton se sádrovými omítkami a cementovými deskami. V budově je centrální klimatizace s možností připojení jednotlivých nebytových jednotek.

V budově je možnost pronájmu parkovacího stání, jehož cena je 1 500,-/měsíc bez DPH.

Energie ( voda, elektřina, teplo) se platí separátně oproti faktuře, která je majitelem vystavena na základě skutečné měsíční spotřeby- jsou prováděny dálkové odečty.

Náklady za služby jsou 2 000,-/měsíc bez DPH.


Nízkoenergetický koncept budovy zahrnuje použití tepelných čerpadel k vytápění a ohřevu vody, LED technologie osvětlení. Dvojitá fasáda na jižní straně vytváří teplovzdušný kolektor s biologickým zastíněným na principu "vertical gardening" a slouží také jako ochrana proti hluku z ulice.

Majitel požaduje kauci ve výši 2 měsíčního nájemného.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na Vás!