RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej rodinného domu, 245 m2, Herink

23 875 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Herink

Moderní, komfortní bydlení kousek od hranice Prahy nemusí být jen snem. Zveme Vás na prohlídku domu, který si Vás získá, hledáte-li spojení moderního designu, technologicky promyšleného provedení, atmosféry malé ale rychle se rozvíjející obce a skvělé dopravní dostupnosti nejen do Prahy (cca 13 minut na metro "C", 30 min letiště, 5 min D1). Rodinný dům o dispozici 5+kk s velkorysou zahradou je vybudován ve vysokém standardu a naleznete zde vše, co potřebujete pro komfortní bydlení. Dům byl kolaudován v roce 2008 a během let 2009-20013 byl majiteli do nejmenšího detailu náročně upraven s ohledem na komfortní a zároveň perfektně funkční bydlení . Dnes je dům bez nutnosti jakékoli další investice. Obytné místnosti jsou klimatizované. Topení a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem značky Buderus. Doplňkový ohřev teplé vody zajišťují také přebytky sluneční energie z fotovoltaické elektrárny. V 1.NP jsou zdrojem topení fan coily v podlaze, ve 2.NP jsou nástěnné radiátory. Pro ještě větší komfort jsou všechny dlažby vybaveny podlahovým topením s termostaty. Dále je možno využít i k vytápění konkrétních místností klimatizační jednotky značky LG, což je příjemné např. na jaře či podzim, kdy není třeba centrálně vytápět celý dům. To vše je ještě umocněno možností topení dřevem v proskleném krbu, který nejen, že dokáže prohřát celý dům, ale umocní útulnou atmosféru v hlavním obytném prostoru. Vše je vybudováno s ohledem na minimální spotřebu (měsíční náklady jsou do 4.000 Kč): - fotovoltaická elektrárna instalovaná v r. 2020: ostrovní systém Victron Smart Solar (dům může fungovat zcela nezávisle na rozvodné síti elektrické energie). Výkon elektrárny 5,74kWp, baterie o kapacitě 12kWh, akumulace do teplé vody o kapacitě 10kWh, dálkový monitoring z mobilu. - invertor – tepelné čerpadlo značky LG se čtyřmi vnitřními jednotkami. Celkem lze připojit až 5 jednotek. - vysoce kvalitní úsporné osvětlení od designových značek Deltalight a Artemide a mnoho dalšího. – podlahy z prvotřídního přírodního dřeva – v 1.NP robustní dřevěná nelakovaná podlaha. Ve 2.NP třívrstvá dřevěná plovoucí podlaha. Nejvyšší kvalitu pak naleznete i na dalším zařízení a vybavení. Například velkoformátové italské dlažby, obklady v koupelně jsou od slavné značky Villeroy & Boch, kuchyňské spotřebiče byly voleny z nejvyšší řady značky Miele. Třešničkou na dortu, která Vás dozajista okouzlí, je překrásná zahrada a posezení u domu v plně prosklené, zcela otevíratelné terase s podlahou z exotické dřeviny. Díky tomu máte možnost užívat sezení obklopeni oázou zahrady, bez ohledu na povětrnostní podmínky. Jedná se o rohový pozemek s vkusně osazenou zahradou a vybudovaným okrasným, bezúdržbovým jezírkem s technologií Oase. Pro vyšší pohodlí je po celé ploše instalována automatická závlaha od značky Hunter (springlery i kapka). Díky nadmořské výšce téměř 400m n.m. se ze zahrady můžete kochat výhledem na panoramu Prahy. Dozvěděli byste se rádi více? Neváhejte mě kontaktovat...

Číslo nabídky:313153Plocha užitná:245
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovodElektřina:230 V, 380 V
Stav objektu:velmi dobrýBudova:smíšená

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3,99%

 Kč

Valtera Tomáš
Kontakt na makléře Valtera Tomáš

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.