RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej bytu 4+1, 75 m2, Litoměřice

3 350 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Litoměřice

Ze zkušenosti vím, že zájemce o byt se při prohlídce soustředí na několik věcí. Tři z nich jsou ale nejdůležitější. Lokalita, kde se dům nachází. Patro, ve kterém se nachází byt. A v neposlední řadě dispozice bytu. Lidé se ještě rádi dívají z oken. Kuřáci se často kochají pohledem z balkonu rozjímaje, zda si zde cigaretu vychutnají či nikoli. Patro rozhoduje o tom, zda výhledy směřují do sousedních domů či do krajiny. Také rozhoduje o tom, kolik světla bytem prostupuje. Nejdůležitější u panelových bytu je dispozice. Ta rozhoduje ve prospěch bytu, či jeho neprospěch. Byty v panelových domech v Litoměřicích se dají rozdělit na dva typy. Jeden, který nepředěláte nebo jen velmi, velmi těžko. Druhý, který můžete vybourat na obvodové zdivo a upravit si prostor podle svých představ. Ten první typ jsou byty, s betonovými zdmi. Cokoli zde vymýšlet a poté bourat je nesmysl. U druhého typu si můžete dovolit opravdu tvořit. Byt v panelovém domě na ulici Hynaisova je tím druhým typem. Byt, který má obytnou plochu 75,6 m2 je dispozičně řešený na 4+1 s balkonem (7 m2, nezapočítává se do obytné plochy). Celková výměra užitné plochy včetně balkonu a sklepa a komory je 83,6 m2. Byt se nachází ve 3. NP a okna bytu jsou situována k východu a západu. V celém bytě, až na jednu nosnou zeď jsou sádrové příčky. Zdůrazňuji to proto, že zde máte možnost vybudovat byt podle svých představ. Samozřejmě, že můžete dispozici nechat tak jak je. Avšak, pokud jste nároční a svěříte změnu bytu rukou dobrého architekta, máte do budoucna vyhráno. Co je v Litoměřicích málo obvyklé jsou byty, které mají dvojí stupačky. A právě byty v tomto domě je mají. Z každé strany bytu jedny. Ano, v bytě jsou původně dvě koupelny včetně toalet. Takže je jen a jen na vás co s tím uděláte a jak svůj projekt vymyslíte. Jestli dáte kuchyň sem nebo tam nebo úplně jinam. Mohu vám tedy nabídnout ke koupi byt 4+1. Nebo vám mohu nabídnout prostor k vytvoření si svého vlastního domova. To nechám na vás. Pokud máte o byt zájem, tak ve stručnosti ještě pár technických věcí. Dům je po revitalizaci a je zateplen, včetně fasády. V domě je výtah a v suterénu bezbariérový vstup. K bytu náleží sklepní kóje, prostorná a zasklená lodžie a také komora se vstupem z hlavní chodby domu. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném a čistém stavu osazen plastovými okny. K dispozici je elektřina, dálkový vodovod, samozřejmě kanalizace a také plyn, který však stávající majitel nevyužívá. Dům je napojen na dálkový teplovod, televizní signál zajišťuje kabelová televize. Dům je veden jako SVJ Hynaisova a spadají do něj oba vchody. Na každém patře jsou jen dva byty. Dům je čistý a udržovaný. A co je skvělé je to, že za domem je mateřská školka a kousek za ní základní škola. Za rohem je supermarket nebo autobusová zastávka. A za dvěma rohy už končí město. Tam si můžete jít zaběhat, projet se na kole a vyvenčit svého miláčka. Psa.

Číslo nabídky:322341Plocha užitná:83
Kategorie:

Byty

Podlaží umístění:3
Typ:

Prodej

Počet podlaží:8
Podkategorie:

4+1

Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Stav objektu:velmi dobrýBudova:panelová
Vlastnictví:

osobní

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3,69%

 Kč

Čížek Aleš
Kontakt na makléře Čížek Aleš

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky