Prodej bytu 3+1, 68 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vás zveme na „OPEN HOUSE“ bytu 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 74,6 m2 včetně lodžie a sklepa. Nabízený byt se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí Brna v Líšni, která je ideální volbou pro milovníky přírody a komfortního dojíždějí do centra Brna.

Dispozice/stav bytu:

Nachází se ve 3.patře čistě udržovaného zatepleného panelového domu, který prošel postupnou revitalizací. Je možné se ihned nastěhovat či si provést menší úpravy dle Vašich představ.
Věřím, že oceníte prostornou předsíň a zasklenou lodžii s kamenným kobercem a příjemným výhledem na okolí. Můžete si zde vybudovat příjemné posezení, kde můžete relaxovat po práci.
Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2009 - 2010, kde se rozšířilo a modernizovalo bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, výměna rozvodů vody a odpadů, částečně i elektroinstalace, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči(digestoř a trouba ZANUSSI, plynový sporák ARDO, myčka AEG, lednice a mrazák Whirlpool), bezpečností dveře a v neposlední řadě vestavěné skříně na míru. Byt má plastová okna se žaluziemi.

Výměry místností:
Kuchyně – 9 m2
Pokoje - 17,5 m2, 12 m2, 12 m2
Předsíň - 13,5 m2
Koupelna - 2,8 m2
WC - 1 m2
Lodžie - 4,8 m2
Sklep – 2 m2

Orientace místností:

Kuchyně, obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, jeden neprůchozí pokoj na západ.

Měsíční náklady:

Rozpis nájemného včetně fondu oprav 3 825,- Kč/4 osoby
Plyn 130,- Kč/4 osoby
Elektřina 1 120,- Kč/4 osoby



Stav domu:

Panelový dům je průběžně nadstandardně udržovaný. Na patře jsou 4 bytové jednotky, v domě je velmi klidné bydlení. V rámci revitalizace se dělal nový výtah, střecha, fasáda, zateplení, výměna stupaček.

Lokalita/okolí:

Moderní městská část Brno-Líšeň nabízí svým občanům kompletní občanské vybavení v podobě nákupních středisek, lékařské péče, několika školských zařízení, restaurace nebo kavárny. Milovníci vycházek a přírody pak jistě ocení zalesněné obklopení Líšně, ať už v podobě vyhlášené Rokle či Mariánského údolí s rybníky nebo Lom Hády. Je také pořadatelem spousty kulturních a sportovních akcí pro děti i dospělé.

Financování:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na bytě neváznou žádné dluhy.

Dovedete si zde představit svůj nový domov? Tak nám zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky!
Prohlídkový den je v úterý 5.10.2021.

Dáša Mičíková a Jana Barabášová, Vaše realitní makléřky