Prodej rodinného domu, 1327 m2, Božanov

Bydlení bez kompromisů, rodinná farma nebo objekt s rekreačním (ubytovacím) potencionálem. Tak by se daly nazvat nemovitosti v uzavřeném areálu, které bych Vám rád představil. Nabízíme Vám ojedinělou příležitost prodeje nadstandardního rodinného sídla se skladbou pěti budov ve velmi atraktivní lokalitě Broumovska obklopeného panenskou přírodou. Jedná se o dva samostatné RD, každý s čp. a tři samostatné objekty bez čp/če. s celkovým pozemkem 8.831 m2. Přidanou hodnotou pro zájemce může být realizace nákladné a důkladné rekonstrukce s maximálním důrazem na zachování historických detailů a původních architektonických prvků, která probíhala v letech 1998-2001. Zájemci ocení variabilitu využití nemovitostí v souvislosti s velmi dobrým stavebně-technickým stavem, nadstandardní vybavením RD a příslušenství (které je součástí prodeje), malebnou krajinu, která skýtá mnohé vyžití v každém ročním období. RD s čp. 223 (výstavba v r. 1842) je třípodlažní, částečně podsklepený a disponuje celkovou užitnou plochou 623 m2 (obytná plocha 601 m2) s vnitřním bazénem. RD s čp. 224 (výstavba v r. 1875) je přízemní s obytným podkrovím, částečným podsklepením, půdou a nabídne celkovou užitnou plochu 256 m2 (obytná plocha 198 m2) se samostatnou garáží. Stodola se vstupem do areálu (výstavba v r. 1875) s parkovacími místy pro dva automobily je přízemní a nachází se zde skladovací prostory s částečným podkrovím a přípravou pro možné apartmány. Další objekt na severozápadní straně areálu (výstavba v r. 1862) je přízemní s částečným podkrovím, která nabídne dílnu, garáže pro 4-5 automobilů a prostory pro skladování. Pro milovníky hospodářských zvířat je součástí prodeje budova, která se v minulosti využívala k ustájení koní (výstavba v r. 2006) a nabídne užitnou plochu 120 m2 (pro účely zemědělského využití je možnost přikoupení navazujících pozemků k předmětu prodeje). Areál je napojen na vodovodní a el. síť, kanalizace je svedena do ČOV (bezúdržbová). Vytápění rodinných domů je variabilní - elektrokotlem Dakon nebo plynovými kotli ze společné podzemní nádrže umístěné u vstupu do areálu s kapacitou 4850 l, případně krbovými kamny s výměníkem. Tato atraktivní lokalita je vyhledávaným místem turistů. Od romantických procházek po okolí až po celodenní výlety do skal, zdejších lesů, návštěvy památek, cykloturistiku apod. Zdejší cyklotrasy vedou nádhernou krajinou a uspokojí každého návštěvníka. V zimních měsících lze využívat nedaleké lyžařské vleky v obci Janovičky. Dalšími zajímavými místy v okolí mohou být Broumovské stěny a město Broumov, historické památky, Adršpašsko - Teplické skály, výlety do Polska atd. Tyto nemovitosti rozhodně stojí za povšimnutí. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. PENB je ve fázi vyhotovení a bude doplněn. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Vřele doporučuji.

Tisk Nemovitosti