RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej penzionu, 1500 m2, Zruč nad Sázavou

13 350 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Zruč nad Sázavou

Předmětem prodeje je třípodlažní komerční objekt s restaurací a ubytováním ve Zruči nad Sázavou. Jedná se o třípodlažní objekt u Ostrovského potoka. Restaurace se zázemím je v přízemí objektu. Restaurace se skládá ze vstupního výčepu s barovým pultem (cca 10 míst) a skladem nápojů, z lokálu (cca 30 míst), samostatného salonku s vestavěným patrem (cca 32 míst), sálu (76 m2), toalet pro hosty a personál, kuchyně (33 m2) se skladem a z pivního sklepa. Součástí restaurace je předzahrádka na pronajatém městském pozemku. Ubytovací část tvoří 1) tři byty - 1+kk v suterénu s vchodem z ulice - 2+kk v 1. patře objektu - 2+1 v 1. patře objektu 2) pokoje typu ubytovna - 2 pokoje v přízemí objektu, jeden pětilůžkový, jeden dvoulůžkový, oba pokoje mají společné sociální zařízení a kuchyňku přes chodbu. - 4 pokoje v prvním patře (jednolůžkový, dvoulůžkový, třílůžkový, čtyřlůžkový), každý pokoj má vlastní sociální zařízení přes chodbu. 3) pokoje hotelového typu nově vybudované v podkroví objektu, celkem pět pokojů (3x třílůžkový, 1x čtyřlůžkový a 1x dvoulůžkový) každý pokoj s vlastním sociální zařízením (sprcha, WC, umyvadlo). Tyto pokoje jsou vytápěny elektrickými přímotopy. 4) V podkroví je stavební příprava na další pokoj a jeden apartmán. Na dvoře je rozestavěná stavba o ploše 100 m2, kterou lze přebudovat na další samostatné bydlení, dům 6+1. Součástí objektu je garáž, hosté mohou parkovat přímo u objektu, cca 10 parkovacích míst na obecním pozemku. Objekt má vlastní studnu, je však připojen i na městský vodovod. Odpadní voda je svedena do městské kanalizace. Objekt má plynovou přípojku, plyn je využíván pouze v kuchyni k vaření, do budoucna lze instalovat plynový kotel. V současné době je přízemí a první patro vytápěno dvěma kotly na pevná paliva, podkroví je vytápěno elektrickými přímotopy. Objekt je udržovaný, má novou střechu. Prodává se kompletně vybavený. Výhodou je, že k objektu je ze tří stran volný přístup po obecním pozemku. Zruč nad Sázavou má téměř 5000 obyvatel. Je to vodácké a rekreační centrum. Rekreanti využívají především ubytování v pokojích hotelového typu, pokoje typu ubytovna zase využívají dojíždějící pracovníci do místních výrobních provozů. Zruč nad Sázavou je na vlakové trati, vlakové spojení ve směru Čerčany, Praha, nebo podél Sázavy do Světlé nad Sázavou a dále směrem na Kutnou Horu, přes Zruč nad Sázavou vede údolím Sázavy trať Posázavského pacifiku. Dobrá dostupnost autem, dálnice D1 vzdálena 6 km, z Prahy cesta trvá cca 40 minut. Z Prahy do Zruče jezdí i autobusový spoj Pražské integrované dopravy. Ve městě je veškerá občanská vybavenost.

Číslo nabídky:332438Plocha užitná:1500
Kategorie:

Hotely, penziony a restaurace

Typ:

Prodej

Počet podlaží:3Jednotka:za nemovitost
Odpad:ČOV pro celý objektStav objektu:velmi dobrý
Budova:cihlová

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 6,5%

 Kč

Ing. Svatek Stanislav
Kontakt na makléře Ing. Svatek Stanislav

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.