Prodej bytu 3+1, 74 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v Brně - Líšni na ulici Strnadova.

Byt s podlahovou plochou 74 m2 se nachází v 1. NP panelového revitalizovaného bytového domu s výtahem.

Vizualizace ve videu nebo ve fotografiích jsou námětem, jak bych daný byt rekonstruoval já podle svých představ.

Užitná plocha bytu je 78 m2. ( vnitřní výměra bytu 70,7 m2 m2 + balkon 4,8 m2 + 2,5 m2 sklep )

Výměry jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj 20,30 m2, ložnice 12,02 m2, pokoj 12,02 m2, kuchyň 9,34 m2, předsíň 13,43 m2, koupelna 2,85 m2, toaleta 1,03 m2

Orientace celého bytu je jižní a jihozápadní.

Součástí bytu je kuchyňská linka s elektrickou troubou, sporákem s plynovými hořáky.

V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň, podlaha je slinutá dlažba.

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku, keramické obklady a dlažba.

Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, v pokojích jsou plovoucí podlahy.

Vytápění bytu i ohřev teplé vody je dálkové.

Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby včetně fondu oprav činí 3.589,- Kč ( služby a energie dle evidenčního listu, z toho fond oprav 1.110,- Kč ) + záloha na elektřinu 900,- Kč a plyn 200,- Kč.

Uvolnění bytu k 30.6.2022.

Městská část Líšeň je klidnou, okrajovou částí Brna, v těsném sousedství krásné přírody.

V okolí je hned několik přírodních parků - Klajdovka, Hády, Mariánské údolí, je zde tedy řada možností k procházkám a cykloturistice.

V místě je samozřejmě kompletní občanská vybavenost, kousek od domu jsou supermarket LIDL s přidruženými službami.

Dopravní spojení s centrem je snadné tramvajovými a autobusovými linkami, rychlé je také napojení na dálnici D1.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Realitní kancelář REMAX Delux zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost.

Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci Smlouvu kupní a Smlouvu o advokátní úschově.

Zaujala vás tato nabídka?!

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním vaše realitní sny!